Graz Andritz - Top-Saniert -Helle 2 Zimmerwohnung mit Weitblick!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche53,34 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
2 Zimmer-Wohnung mit ca. 53,34 m² Wohnfläche, 4 OG = letzter Stock mit Lift.
Zubehör: West-Loggia mit ca. 4 m² Keller
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 119,1 HWB Energieklasse D
Autoabstellplatz: allgemeiner Autoabstellplatz
Gesamtzustand: sehr gut
Besonderes: wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung, sehr hell und freundlich, Westausrichtung, optimale Raumaufteilung, großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen Küche, Thermofenster, neuwertiges Badezimmer, top Infrastruktur, u.v.m….
Gesamtkaufpreis: EUR 159.800,00
Betriebskosten: EUR 219,86 exkl. Heizung
Heizkosten: EUR ca. 82,00
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 4 m2
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 4 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 4. Etage / mit Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-07-20
- Energiepass HWB: 119.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 82 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 301,86 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 301,86 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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