Charmante Zweizimmerwohnung mit großem Balkon und Grünblick in Ilz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54,73 m²
- Zimmer2,5
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und den wunderschönen Ausblick ins Grüne.
Die Wohnung bietet helle und freundliche Wohnräume mit einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der große freundliche Wohn- Essbereich bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon und lädt zum Verweilen ein.
Die gepflegte Einbauküche ist räumlich abgetrennt und verfügt zusätzlich über einen praktischen Abstellraum.
Highlights der Wohnung:
- Großer Balkon mit herrlichem Grünblick
- Helle und freundliche Wohnräume
- Badezimmer und WC getrennt
- Praktische Küche mit zusätzlicher Speise/Abstellraum
- großzügiges Kellerabteil
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Ideal für Paare oder Singles
- Freiparkplatz im KP inbegriffen
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Ilz und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <6000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:8 m²
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass gültig bis: 2034-06-02
- Energiepass HWB: 176.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1995
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 62,39 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 283,67 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 306,26 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2156,04 Eur
- Kaufpreis inkl. großes Kellerabteil und Freiparkplatz.
- Stellplatzmiete: 5.86 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 126 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 131.86 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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