*provisionsfrei* Moderne 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens - 67m² (WG tauglich)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- TopnummerTop 7
- Nutzfläche68,83 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt vorzustellen. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und wurde 2021 komplettsaniert.
Die 4 Zimmer sind geschickt auf 67m² Nutzfläche aufgeteilt und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für Paare oder als komfortable Wohngemeinschaft (WG), hier finden Sie den Raum, den Sie brauchen, um sich frei zu entfalten.
Direkt vor dem Haus entsteht derzeit die U5 Haltestelle Matzleinsdorfer Platz.
Diese Wohnung besteht aus:
- drei hofseitige Schlafzimmer, die zentral begehbar sind
- eine großzügige Wohnküche mit vollausgestatteter Küche (straßenseitig)
- großes Badezimmer mit Walk-In Dusche
- separates WC
Die Küche ist vollständig ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen.
Die Vorschreibung für Fernwärme und Warmwasser beträgt derzeit ca. EUR 110/Monat. Die Wohnung ist bis Ende August an drei Studierende um EUR 1.500 pro Monat zzgl. Strom, Heizung, Warmwasser vermietet.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Region: Matzleinsdorferplatz
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 295,79 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 68,88 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 101.89 Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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