Wohn- und Zinshaus Nähe Wieselburg

158
Zinshaus
Zuletzt geändert: 27.06.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1418315866
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€ 310.000€ 1.962,03/m²

Bernhard Ertl Immobilien
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Objektstandort

3254 Bergland, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Grundfläche
    898 m²
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    158 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 310.000
Maklerprovision: 3 % + UST
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.962,03

Objektbeschreibung

Modernisiertes Zweifamilienhaus/Ertragsobjekt in ruhiger Lage in der Nähe von Wieselburg.

Es verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten, die dz. vermietet sind (ab April ist die OG Wohnung frei).


EG 82 m²

OG 76 m²


Super Ausstattung

sehr schöne helle Räumlichkeiten

Garten

Carport und Abstellplätze

Keller und Nebenräume

sehr großzügig gestaltet

Ausbau auf 3 Einheit ev. möglich

Freie Mietzinsbildung und Mietvertrag nach ABGB

Lage

TOP ruhe Lage


9 Minuten mit dem Auto nach Wieselburg

7 Minuten nach Erlauf

9 Minuten zu A1 Auffahrt Ybbs


Sonstiges

Die OG Wohnung könnte ab April selbst genutzt werden, und die EG Wohnung bringt Ihnen Mieteinnahmen für Ihre Rückzahlung eines Kredites.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
Heizung: Ölheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 6. August
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bernhard Ertl Immobilien
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Adresse
Ybbsstraße 363300 Amstetten
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willhaben-Code: 1418315866 | Zuletzt geändert: 27.06.2026, 10:10 Uhr

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