Penthousbüro mit großzügigem Raumkonzept
309 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:50 Uhr | willhaben-Code: 1383694066
€ 5.236,12€ 16,95/m²
Objektstandort
5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)3
- Nutzfläche309 m²
- Gesamtfläche309 m²
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 3.939,75
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.296,37
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.236,12
Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,95Objektbeschreibung
Das einladende und offenherzige Büro befindet sich im 3. OG des exponierten und modernen Gebäudes. Es entspricht mit seinem gepflegten Ambiente dem neuesten Stand der Technik. Von der Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft (ÖGNI) wurde dem Objekt das Silberzertifikat verliehen. Ökonomische Qualität 95,8 %, ökologische Qualität 80,6 %.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem.
Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden.
Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á EUR 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Das Büro verfügt über einen wunderbaren Ausblick, einen Lift, tlw. Glastrennwände sowie eine eingerichtete Teeküche. Großzügige Räume und durchgehende Fensterflächen machen es zu etwas Besonderem.
Das Büro ist klimatisiert und kann ggf. nutzerspezifisch adaptiert werden.
Außenstellplätze für den kurzfristigen Kundenverkehr sind vorhanden, Tiefgaragenplätze á EUR 80,00 netto mtl. zzgl. USt können angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Lage
Region: Schallmoos
Ausstattung
Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gesamtfläche: 309,00 m²
- Bürofläche: 309,00 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 3939,75 Eur
- Nebenkosten: 1296,37 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 3939,75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5236,12 Eur
- Mietpreis pro m²: 12,75 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Maklerprovision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41,66
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Hölzl & Hubner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Innsbrucker Bundesstraße 855020 Salzburg
KontaktMag. FH Karin Fuchs
Referenz IDM 1679/27
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1383694066 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 16:50 Uhr
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