Flexible Büroflächen von 14-260 m² in der Oststeiermark!!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche260,90 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügige Büroflächen mit flexiblem Mietmodell
In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen Büro- und Verkaufsflächen zur Miete bereit. Die vier zusammenhängenden Einheiten bieten auf insgesamt ca. 261 m² ein hohes Maß an Flexibilität: ob als Gesamtfläche für ein einzelnes Unternehmen, als geteilte Bürogemeinschaft oder als Coworking-Lösung mit individuell anmietbaren Einheiten.
Verfügbare Einheiten:
TOP 1 - Büro
- Fläche: ca. 184,61 m²
- Mietpreis: EUR 5,00/m²
- Miete/Monat: EUR 923,05
TOP 1.1 - Büro
- Fläche: ca. 35,77 m²
- Mietpreis: EUR 7,00/m²
- Miete/Monat: EUR 250,39
TOP 2 - Büro
- Fläche: ca. 14,11 m²
- Mietpreis: EUR 8,00/m²
- Miete/Monat: EUR 112,88
TOP 3 - Büro/Verkaufsraum
- Fläche: ca. 26,41 m²
- Mietpreis: EUR 8,00/m²
- Miete/Monat: EUR 211,28
Gesamt
- Fläche: 260,90 m²
- Miete/Monat: EUR 1.497,60
Jede Einheit ist separat erschlossen und verfügt über einen eigenen Zugang, was eine unkomplizierte Aufteilung auf mehrere Mieter ermöglicht. Besonders TOP 3 eignet sich dank seiner Lage und Raumstruktur auch als Verkaufs- oder Präsentationsfläche.
Highlights:
- Gesamtanmietung oder Einzelbüros möglich
- Ideal für Coworking, Bürogemeinschaften oder wachsende Teams
- Helle, gut strukturierte Räumlichkeiten
- Ausreichende Parkplätze direkt am Objekt
- Betriebskosten: EUR 1,50/m² inkl. Heizkosten
- Heizung: Fernwärme
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Feldbach
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <6000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <6000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <6500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <7500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Flachdach
Flächen
- Bürofläche: 260,9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2034-10-24
- Energiepass HWB: 193.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1981
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1497,6 Eur
- Mietpreis pro m²: 5,74 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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