MEHRFAMILIENWOHNHAUS IM ZENTRUM VON FELDKIRCHEN

Eine Immobilie für Unternehmer bzw. Investoren, die wohnen und arbeiten unter ein Dach bringen wollen!

Wohnen in einer außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung mit Terrasse, eigenem Pool, Doppelgarage und ausreichend Lagerfläche mitten in der Innenstadt von Feldkirchen plus drei Wohneinheiten zum Vermieten und ca. 101m² Büroräumlichkeiten im EG. Ein Carport mit vier Stellplätzen sowie mind. zwei Parkplätze im Freien runden das Angebot ab.

Liegenschaft besteht aus:

101m² Geschäftsfläche im EG 3 Wohneinheiten im 1. OG Wohnung Nr. 1 mit Balkon - ca. 55m² Wohnung Nr. 2 mit ca. 32m² Wohnung Nr. 3 mit Terrasse - ca. 90m² Wohnung Nr. 4 im DG mit Terrasse - ca. 187m² Doppelgarage, Lagerräume Carport mit 4 PKW Stellplätzen Außenanlagen mit zusätzlichen Parkplätzen Pool (4x2m), Gartenzimmer mit Terrasse Gesamtfläche des Grundstückes 971m²

ERDGESCHOSS:

• BÜRO:      ca. 100 m²
• LAGER:     ca. 128 m²
• DOPPELGARAGE:  ca.   36 m²
• Pool: 4 mx 2 m
• Carport mit 4 PKW Stellplätzen
• Raumhöhe: ca. 3,35 m

OBERGESCHOSS:

• WOHNUNG 1:   ca.   55 m²
• WOHNUNG 2:   ca.   32 m²     - vermietet
• WOHNUNG 3:   ca.   90 m²     - vermietet
• Raumhöhe: ca. 2,30 m

DACHGESCHOSS:  

• WOHNUNG:  ca. 187 m² Wohnfläche und ca. 14 m² Terrasse
• Raumhöhe: ca. 2,50m - Sichtdachstuhl

BÖDEN: Fliesen, Parkett, Kunststoff und Vinyl

HEIZUNG: Zentralheizung Gas, Schwedenofen (Wohnung Nr. 4)

TERRASSEN:

• Terrasse EG - Südostausrichtung
• Terrasse OG - über der Garage - Südostausrichtung
• Terrasse DG - Westausrichtung

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldkirchen.

Sehr gute Verkehrsanbindung (Bahnhof und Bushaltestelle ca. 0,35 km entfernt). Viele Modegeschäfte, Apotheke, FH Campus Feldkirchen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.