Großzügiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung, Pool und großem Grundstück in Maria Saal
278 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1425108605
€ 990.000€ 3.561,15/m²
Objektstandort
9063 Karnburg, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche278 m²
- Grundfläche1.522 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche428 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Terrasse100 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.561,15Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit: Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & außergewöhnlichem Platzangebot!
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität am Markt und überzeugt mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.
Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.522 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.
Besondere Highlights wie Pool, ein idyllischer, zur Gänze mit schönen Koikarpfen besetzter Fischteich, 2 Saunen, ein stilvoller Kaminofen als zentrales Verbindungselement zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehrere direkte Zugänge zum Terrassen- und Poolbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein weiteres besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, der eine komfortable und kosteneffiziente Nutzung für die Gartenbewässerung, die Befüllung des Fischteiches sowie die Befüllung des Pools ermöglicht.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch Nebengebäude, Keller, Carport, Garage sowie ausreichend Freistellplätze.
Das Haus befindet sich - abgesehen von kleineren Instandhaltungen - in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität am Markt und überzeugt mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.
Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.522 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.
Besondere Highlights wie Pool, ein idyllischer, zur Gänze mit schönen Koikarpfen besetzter Fischteich, 2 Saunen, ein stilvoller Kaminofen als zentrales Verbindungselement zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehrere direkte Zugänge zum Terrassen- und Poolbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Ein weiteres besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, der eine komfortable und kosteneffiziente Nutzung für die Gartenbewässerung, die Befüllung des Fischteiches sowie die Befüllung des Pools ermöglicht.
Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch Nebengebäude, Keller, Carport, Garage sowie ausreichend Freistellplätze.
Das Haus befindet sich - abgesehen von kleineren Instandhaltungen - in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen!
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!
Lage
Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Karnburg / Maria Saal in sonniger und angenehm ruhiger Wohnlage.
Die Nähe zu Klagenfurt - in nur wenigen Fahrminuten erreichbar - macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung.
Die Nähe zu Klagenfurt - in nur wenigen Fahrminuten erreichbar - macht diesen Standort besonders attraktiv.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 100,00 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 100.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 6.00
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Anzahl Stellplätze: 4
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-03-18
- Verfügbar ab: Ab sofort!
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 78
fGEE: 1,1
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Europaplatz 49220 Velden am Wörther See
Kontakt Immobilien Münzer GmbH
Referenz ID999-1033DM
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1425108605 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 21:25 Uhr
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