Großzügiges Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung, Pool und großem Grundstück in Maria Saal

278
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 21:25 Uhr | willhaben-Code: 1425108605
Bild 1 von 15 - Ansicht 1
Bild 2 von 15 - Haus Ansicht Teich
Bild 3 von 15 - Ansicht
Bild 4 von 15 - Ansicht
Bild 5 von 15 - Ansicht
Bild 6 von 15 - Ansicht
Bild 7 von 15 - Terrasse mit Pool
Bild 8 von 15 - Wohnzimmer 2
Bild 9 von 15 - Wohnzimmer
Bild 10 von 15 - Küche
Bild 11 von 15 - Esszimmer
Bild 12 von 15 - Schlafzimmer
Bild 13 von 15 - Ankleidezimmer
Bild 14 von 15 - Bad mit Sauna
Bild 15 von 15 - GR - EG
€ 990.000€ 3.561,15/m²

Immobilien Münzer GmbH
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Objektstandort

9063 Karnburg, Klagenfurt Land, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    278 m²
  • Grundfläche
    1.522 m²
  • Zimmer
    8
  • Nutzfläche
    428 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    100 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 990.000
Maklerprovision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.561,15

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Exklusives Einfamilienhaus mit Pool & außergewöhnlichem Platzangebot!

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus ist eine echte Rarität am Markt und überzeugt mit einem Wohnkonzept, das heute nur noch selten zu finden ist.

Auf rund 280 m² Wohnfläche und einem ca. 1.522 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnambiente.

Besondere Highlights wie Pool, ein idyllischer, zur Gänze mit schönen Koikarpfen besetzter Fischteich, 2 Saunen, ein stilvoller Kaminofen als zentrales Verbindungselement zwischen Küche, Wohn- und Essbereich sowie mehrere direkte Zugänge zum Terrassen- und Poolbereich unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein weiteres besonderes Highlight ist der hauseigene Brunnen, der eine komfortable und kosteneffiziente Nutzung für die Gartenbewässerung, die Befüllung des Fischteiches sowie die Befüllung des Pools ermöglicht.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch Nebengebäude, Keller, Carport, Garage sowie ausreichend Freistellplätze.

Das Haus befindet sich - abgesehen von kleineren Instandhaltungen - in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit.

Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Lage

Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in Karnburg / Maria Saal in sonniger und angenehm ruhiger Wohnlage.
Die Nähe zu Klagenfurt - in nur wenigen Fahrminuten erreichbar - macht diesen Standort besonders attraktiv.
Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 100,00 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 100.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Carport: 1
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 6.00
  • Anzahl Badezimmer: 3.00
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2036-03-18
  • Verfügbar ab: Ab sofort!
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
fGEE: 1,1
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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willhaben-Code: 1425108605 | Zuletzt geändert: 08.07.2026, 21:25 Uhr

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