Einfamilienhaus in Prinzendorf

140
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1252971450
Bild 1 von 21 - Haus Straßenseite
Bild 2 von 21 - Küche
Bild 3 von 21 - Zimmer
Bild 4 von 21 - Zimmer
Bild 5 von 21 - Zimmer
Bild 6 von 21 - Zimmer
Bild 7 von 21 - Therme
Bild 8 von 21 - Zimmer
Bild 9 von 21 - Zimmer
Bild 10 von 21 - Zimmer
Bild 11 von 21 - Zimmer
Bild 12 von 21 - Vorzimmer
Bild 13 von 21 - Bad
Bild 14 von 21 - Bild
Bild 15 von 21 - Vorraum OG
Bild 16 von 21 - Werkstatt
Bild 17 von 21 - Garage_Stauraum_Partyraum
Bild 18 von 21 - Treppe ins OG
Bild 19 von 21 - Vorraum
Bild 20 von 21 - Zimmer
Bild 21 von 21 - ZImmer
€ 155.000Kaufpreis

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
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KontaktHarald Raffelsberger

Objektstandort

2185 Prinzendorf an der Zaya, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    193 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Kaufpreis€ 155.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand.
- 2005 wurde der Dachboden ausgebaut und Wohnraum geschaffen.
- Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert,
- die Gastherme 2008.

Zusätzlichen Platz finden Sie in den Nebenräumen, welche ca. 60m² aufweisen.

Das Haus bietet keinen Aussenbereich - wer also gerne ein Haus besitzt, aber keine Gartenarbeit mag, ist hier genau richtig.

Prinzendorf ist noch ein Ort der Ruhe und man kommt in den Genuss mit allem, was die ländliche Umgebung zu bieten hat, das Leben in vollen Zügen zu genießen!

Das Schloss gehört Herrn Prof. Hermann Nitsch, welcher zu den bekanntesten Künstlern zählt.
Das landwirtschaftliche Museum befindet sich hinter dem Pfarrhof.
Das Gasthaus, die Raiffeisenkasse, ein Kaufhaus und der neu erbaute Kindergarten befinden sich ebenso im Ortszentrum.
Die Volksschule befindet sich in Hauskirchen.


Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Autobahnanschluss <5000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <6000m
Post <7000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 156.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1920
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 156,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
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Unternehmen


Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/695
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1252971450 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:50 Uhr

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