Einfamilienhaus in Prinzendorf
140 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1252971450
€ 155.000Kaufpreis
Objektstandort
2185 Prinzendorf an der Zaya, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche140 m²
- Grundfläche193 m²
- Zimmer6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Kaufpreis€ 155.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand.
- 2005 wurde der Dachboden ausgebaut und Wohnraum geschaffen.
- Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert,
- die Gastherme 2008.
Zusätzlichen Platz finden Sie in den Nebenräumen, welche ca. 60m² aufweisen.
Das Haus bietet keinen Aussenbereich - wer also gerne ein Haus besitzt, aber keine Gartenarbeit mag, ist hier genau richtig.
Prinzendorf ist noch ein Ort der Ruhe und man kommt in den Genuss mit allem, was die ländliche Umgebung zu bieten hat, das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Das Schloss gehört Herrn Prof. Hermann Nitsch, welcher zu den bekanntesten Künstlern zählt.
Das landwirtschaftliche Museum befindet sich hinter dem Pfarrhof.
Das Gasthaus, die Raiffeisenkasse, ein Kaufhaus und der neu erbaute Kindergarten befinden sich ebenso im Ortszentrum.
Die Volksschule befindet sich in Hauskirchen.
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem guten Zustand.
- 2005 wurde der Dachboden ausgebaut und Wohnraum geschaffen.
- Wasser- und Stromleitungen wurden 1990 erneuert,
- die Gastherme 2008.
Zusätzlichen Platz finden Sie in den Nebenräumen, welche ca. 60m² aufweisen.
Das Haus bietet keinen Aussenbereich - wer also gerne ein Haus besitzt, aber keine Gartenarbeit mag, ist hier genau richtig.
Prinzendorf ist noch ein Ort der Ruhe und man kommt in den Genuss mit allem, was die ländliche Umgebung zu bieten hat, das Leben in vollen Zügen zu genießen!
Das Schloss gehört Herrn Prof. Hermann Nitsch, welcher zu den bekanntesten Künstlern zählt.
Das landwirtschaftliche Museum befindet sich hinter dem Pfarrhof.
Das Gasthaus, die Raiffeisenkasse, ein Kaufhaus und der neu erbaute Kindergarten befinden sich ebenso im Ortszentrum.
Die Volksschule befindet sich in Hauskirchen.
Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <6000m
Post <7000m
Gesundheit
Arzt <4500m
Apotheke <7000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <6000m
Post <7000m
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 156.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1920
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 156,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,58
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/695
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1252971450 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 10:50 Uhr
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