Ihre Auszeit! Behagliche Ruheoase im Grünen!
72,80 m²
3 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:07 Uhr | willhaben-Code: 1146429843
€ 168.000Kaufpreis
€ 70 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Unternehmen
KontaktThomas Hippesroither
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2265 Drösing, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche72,80 m²
- Grundfläche1.084 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 168.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 70
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Highlights der Immobilie auf einen Blick:
* Gemütliches Wohnhaus mit großer Terrasse und wunderschönem Garten
* Großes Grundstück ca. 1.100 m², Liegenschaft besteht aus 2 Bauparzellen
* Photovoltaikanlage aus 2021 für nachhaltige Energie
* Bahnhof in ca. 6 Gehminuten erreichbar, direkte Verbindung nach Wien
Sie haben Interesse an diesem großartigen Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten genauere Details sowie weitere Bilder der Immobilie!
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Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 231.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
* Gemütliches Wohnhaus mit großer Terrasse und wunderschönem Garten
* Großes Grundstück ca. 1.100 m², Liegenschaft besteht aus 2 Bauparzellen
* Photovoltaikanlage aus 2021 für nachhaltige Energie
* Bahnhof in ca. 6 Gehminuten erreichbar, direkte Verbindung nach Wien
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 231.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 63.12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 70,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 70,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 70,0 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 231
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,11
fGEE Energieklasse: E
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
RE/MAX Eco in Gänserndorf / BR Immobilien Dienstleistungs GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1146429843 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 13:07 Uhr
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