Gr. Stadthaus im Zentrum von Gmünd
317,58 m²
14 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.09.2026, 18:15 Uhr | willhaben-Code: 1091262400
€ 249.000€ 784,05/m²
Objektstandort
3950 Gmünd, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche317,58 m²
- Grundfläche448 m²
- Zimmer14
- Nutzfläche349,36 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
- Terrasse11,35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 249.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 784,05Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus teilt sich in 4 geräumigen Wohneinheiten die vermietet sind. Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und mit neuen Leitungen, Fenstern, Böden und einer neuen Heizung (Gas) ausgestattet.
Hinter dem Haus ist noch ein kleiner Innenhof, den sich die Mieter teilen.
Diese Immobilie ist eine Wertanlage und eigent sich fü Anleger.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
zentrale Altstadtlage
Region: Stadtplatz
Region: Stadtplatz
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 11,35 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: GRANIT
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 4
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2031-11-03
- Energiepass HWB: 164.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 784,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 164,4
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,43
fGEE Energieklasse: E
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1091262400 | Zuletzt geändert: 01.09.2026, 18:15 Uhr
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