Attraktives Anlageobjekt / 5 Wohneinheiten / 3 Garagen.
353 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 08.05.2026, 11:21 Uhr | willhaben-Code: 1473352627
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
5261 Uttendorf, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche353 m²
- Grundfläche287 m²
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Maklerprovision: 3,6% vom Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hochwertiges Mehrparteienhaus in Uttendorf: Ihre sichere Kapitalanlage!
Entdecken Sie dieses exklusive Mehrparteienhaus in Uttendorf, das nicht nur durch seine moderne Bauweise besticht, sondern auch als nachhaltige Kapitalanlage überzeugt. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 79 m² bieten und 3 zusätzlich vermietbaren Garagenflächen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu generieren.
Entdecken Sie dieses exklusive Mehrparteienhaus in Uttendorf, das nicht nur durch seine moderne Bauweise besticht, sondern auch als nachhaltige Kapitalanlage überzeugt. Mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche Wohnflächen von ca. 64 m² bis ca. 79 m² bieten und 3 zusätzlich vermietbaren Garagenflächen, eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu generieren.
Lage
Uttendorf besticht durch seine Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung.
So befinden sich etwa Kindergarten, Volksschule, Hausarzt, Zahnarzt, Bus- und Zughaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen das Mehrparteienhaus besonders attraktiv für Mieter und sichern zudem stabile Einnahmen für Investoren.
So befinden sich etwa Kindergarten, Volksschule, Hausarzt, Zahnarzt, Bus- und Zughaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen das Mehrparteienhaus besonders attraktiv für Mieter und sichern zudem stabile Einnahmen für Investoren.
Sonstiges
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die §§ 15. Abs. 1,2 und 3 Maklergesetz gelten als Grundlage für unsere Tätigkeit und als ausdrücklich vereinbart.
Bei Zustandekommen eines Kaufabschlusses erhalten wir die gesetzlich vorgesehene Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. bei Vermietung von Gewerbeimmobilien. Die Vermietung von privatem Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei.
MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert.
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Ausstattung
- MAYRIMMOBILIEN - www.mayrimmobilien.at - Vertrauen begeistert. Gerne informieren wir Sie diskret und unverbindlich über diese Immobilie und bitten hierfür um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme.
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Wohneinheiten: 5.00
- Energiepass gültig bis: 2028-05-24
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- 3,6% (3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: PelletsPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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Unternehmen
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willhaben-Code: 1473352627 | Zuletzt geändert: 08.05.2026, 11:21 Uhr
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