Sacherl am Fuße des Kobernaußerwaldes
100 m²
2 Zimmer
Bauernhaus
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:56 Uhr | willhaben-Code: 1834658886
€ 780.000€ 7.800,00/m²
Objektstandort
5231 Häuslberg, Braunau am Inn, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBauernhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungBiomasse, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 780.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.800,00Objektbeschreibung
"Sternchenhaus" mit der Hofbezeichnung "Jagamon" ca. 1.000m² Bauland, ca. 8.800m² Grünland und ca. 14.000m² Wald in einmaliger Panoramalage.
Das Haus wurde 1737 in Holzbauweise errichtet und im Jahr 1976 zu einem "Ferienhaus" umgebaut.
Das Haus wurde 1737 in Holzbauweise errichtet und im Jahr 1976 zu einem "Ferienhaus" umgebaut.
Lage
Hanglage Süd/West mit Blick auf Mattighofen. Das Haus ist von den dazugehörigen Grundstücken umgeben, d.h. "Alleinlage". Tierhaltung ist sicherlich möglich.
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 35 min. erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten bietet natürlich Mattighofen das mit dem Fahrrad 15 min. entfernt liegt.
Die Stadt Salzburg ist mit dem Auto in ca. 35 min. erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten bietet natürlich Mattighofen das mit dem Fahrrad 15 min. entfernt liegt.
Sonstiges
Nach Rücksprache mit der Gemeinde sollte jedenfalls ein Neubau möglich sein. Wurde bereits vorbesprochen.
Ich weise darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss.
Ich weise darauf hin, dass der Kauf der Liegenschaft durch die Grundverkehrsbehörde bewilligt werden muss.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 250
Heizung: Biomasse, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1834658886 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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