Einfamilienhaus mit großem Pool, Solaranlage und Gartenidylle in Pasching

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Pasching lädt vom ersten Moment an zum Wohlfühlen ein. Auf rund 191 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit hellen Räumen, moderner Technik und einem liebevoll angelegten Garten mit vielen besonderen Details.

Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Nolte-Einbauküche mit viel Platz und Komfort – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Direkt anschließend öffnet sich der große Wohn- und Essbereich mit schönem Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit dem Pool, der mit seinem Durchmesser von 7 Metern zum Mittelpunkt des Sommers wird und echtes Urlaubsgefühl vermittelt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Wohn- und Arbeitsflächen zur Verfügung, ergänzt durch eine Sauna, eine Waschküche und den Heizraum.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet und bietet einen überdachten Sitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Solaranlage, ein 1.000-Liter-Boiler für Warmwasser sowie ein Holzvergaser, der dank seiner Effizienz sehr niedrige Heizkosten von ca. € 800 pro Jahr ermöglicht. Zusätzlich steht ein Gasanschluss als alternatives Heizsystem zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über Actual-Fenster mit Rollläden, einen eigenen Brunnen sowie eine Klimaanlage in einem Schlafzimmer im Obergeschoss.

Im Badezimmer des Erdgeschosses ist zudem Fußbodenheizung vorhanden.

Eine großzügige Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab.

Baujahr 1966 – komplett saniert vor rund 14 Jahren (Dach, Dämmung, Fenster, Technik).

Ein Zuhause mit viel Platz, Charme und allem, was das Leben angenehm macht – perfekt für alle, die ankommen und bleiben möchten.

Das Haus liegt in Pasching in einer attraktiven, gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die PlusCity und die Stadt Linz sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem schöne Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die Leben und Erholung verbinden möchten.