Urlaubsfeeling mit wunderschönem Haus - Pool & Traumgarten
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche720 m²
- Zimmer7
- Nutzfläche183 m²
- BödenParkett
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon8 m²
- Garten539 m²
- Terrasse23,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte familienfreundliche Eigenheim im Ortsteil Essling - 1220 Wien, vereint moderne Eleganz mit hohem Wohnkomfort. Die großzügige Raumaufteilung, der private beheizbare Pool mit Gegenstromanlage und der wunderschön angelegte Garten gibt dem Anwesen eine besondere Note und machen es zu einer echten Wohlfühloase.
Wohnfläche:
7 helle, großzügige Zimmer
Besonderheiten:
privater Swimmingpool & traumhafter Garten - perfekte Kombination für Entspannung und Genuss
Eine Sauna darf natürlich auch nicht fehlen.
Extra:
eigener Brunnen - keine Kosten für Poolbetrieb und Gartenbewässerung
Baujahr 1972 - Zubau + Aufstockung 1984
Renovierung:
2006 renoviert - 2019 hochwertig modernisiert - verfügbar nach Vereinbarung
Lage:
Ruhige und grüne Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und schnelle Anbindung ins Stadtzentrum (Bushaltestelle mit Direktanbindung zur U2 - 150 m entfernt). Diese Immobilie ist ideal als Mehr - Generationen/Familienhaus oder für anspruchsvolle Käufer, die stilvolles Wohnen mit praktischen Vorteilen verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Tel., E-Mail) und Anschrift bearbeiten können.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3127572?accessKey=6808
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Lage
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <6000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Balkonfläche:8 m²
- Terrassenfläche: 23,5 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 539 m²
- Kellerfläche: 57 m²
- Garagenfläche: 30 m²
- Stellplatzfläche: 30 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2032-07-19
- Energiepass HWB: 121.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1972
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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