Loft-Traum im Rosental: 110 m² DG mit Bergblick, Terrasse, Balkon & Parkplatz
110 m²
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 08:58 Uhr | willhaben-Code: 1447326024
€ 950€ 8,64/m²
3 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Wellersdorf 4, 9072 Ludmannsdorf, Klagenfurt Land, Kärnten
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,64Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Wellersdorf im Rosental verbindet Loft-Charakter mit gemütlicher Wohnatmosphäre. Sichtbare Holzbalken, hohe Decken und viel Tageslicht schaffen ein Raumgefühl, das man selten findet.
Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: ein echter Loft-Raum mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf die Berge des Rosentals. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Ceranfeld und großem Kühlschrank ist bereit zum Einziehen.
Die Wohnung auf einen Blick:
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Loftartiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalken und offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Begehbarer Schrank / Ankleide
* Badezimmer mit Eckbadewanne UND separater Dusche (sehr hell durch Dachfenster)
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Balkon mit Bergblick + zusätzliche große Terrasse (ca. 20 m²)
* Eigener Parkplatz
* Fernwärme
* Durchgehend Parkettboden, top Zustand
Konditionen:
* Kaltmiete: 950€/ Monat zzgl. Betriebskosten
* Heizung: Fernwärme (Verbrauch nach Abrechnung)
* Parkplatz: inkludiert
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Teilmöbliert - Küche und Einbauten bleiben; größere Möbelstücke können nach Absprache entfernt werden. Für übernommene Möbel ist eine Ablöse zu vereinbaren.
* Verfügbar: nach Vereinbarung
* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Ich freue mich über Ihre Nachricht für einen Besichtigungstermin!
Das Herzstück ist der großzügige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich: ein echter Loft-Raum mit Zugang zum Balkon und herrlichem Blick auf die Berge des Rosentals. Die voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Ceranfeld und großem Kühlschrank ist bereit zum Einziehen.
Die Wohnung auf einen Blick:
* ca. 110 m² Wohnfläche
* Loftartiger Wohn-/Essbereich mit Holzbalken und offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* Begehbarer Schrank / Ankleide
* Badezimmer mit Eckbadewanne UND separater Dusche (sehr hell durch Dachfenster)
* Separates WC mit Handwaschbecken
* Balkon mit Bergblick + zusätzliche große Terrasse (ca. 20 m²)
* Eigener Parkplatz
* Fernwärme
* Durchgehend Parkettboden, top Zustand
Konditionen:
* Kaltmiete: 950€/ Monat zzgl. Betriebskosten
* Heizung: Fernwärme (Verbrauch nach Abrechnung)
* Parkplatz: inkludiert
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Teilmöbliert - Küche und Einbauten bleiben; größere Möbelstücke können nach Absprache entfernt werden. Für übernommene Möbel ist eine Ablöse zu vereinbaren.
* Verfügbar: nach Vereinbarung
* Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
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Heizung
Heizung: Fernwärme
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1447326024 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 08:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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