Studentenwohnungen: 5 Zimmer in einem Haus mit 2. Gärten

220
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.08.2026, 09:41 Uhr | willhaben-Code: 1003778424
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€ 512€ 2,33/m²

Zoe Blecha
User:in seit 05/2020
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Privatperson

Objektstandort

3512 Mautern an der Donau, Krems Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    220 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2,33

Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen Haus – statt klassischem Studentenheim.

In einem großzügigen Haus in Mautern an der Donau werden 5 voll möblierte Studentenzimmer vermietet. Ideal für Studierende, die gemeinschaftliches Wohnen mögen, aber gleichzeitig Wert auf Privatsphäre, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz legen.

Neben dem eigenen Zimmer stehen den Bewohner:innen großzügige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung: voll ausgestattete Küche, großer Wohn- und Essbereich, separates Fernsehzimmer, zwei Bäder sowie weitere Aufenthaltsbereiche.

Ein besonderes Highlight sind der Vorder- und Hintergarten mit Sitzmöglichkeiten sowie Kirsch- und Apfelbäumen. Ob gemeinsam frühstücken, im Garten lernen, mit Freunden zusammensitzen oder nach einem langen Uni-Tag einfach im Grünen entspannen – hier gibt es viel Raum zum Leben.

Die Zimmer sind unterschiedlich groß und bieten dadurch für verschiedene Bedürfnisse das passende Zuhause – vom kompakten Studentenzimmer bis zum großzügigen 37-m²-Wohnbereich im Obergeschoss mit Blick Richtung Krems.

Ein Zuhause für die Studienzeit, das deutlich mehr bietet als nur vier Wände.

Lage

Studieren in Krems – ruhig und im Grünen wohnen in Mautern.

Das Haus befindet sich in Mautern an der Donau, direkt gegenüber von Krems/Stein. Dadurch verbindet die Lage kurze Wege zum Studium mit einer angenehm ruhigen Wohnumgebung abseits des innerstädtischen Trubels.

Die Karl Landsteiner Privatuniversität, DPU – Danube Private University und IMC Krems sowie das Kremser Stadtzentrum sind gut erreichbar. Damit eignet sich das Haus besonders für Studierende, die in Krems studieren und gleichzeitig gerne etwas großzügiger und ruhiger wohnen möchten.

Auch die Donau liegt unmittelbar in der Umgebung. Spazier-, Lauf- und Radwege entlang des Wassers bieten einen idealen Ausgleich zum Uni-Alltag.

So bekommt man das Beste aus beiden Welten: Universitäten, Cafés und studentisches Leben in Krems – und zuhause Garten, Natur, Ruhe und viel Platz.

Sonstiges

Einziehen & wohlfühlen – die wichtigsten Dinge sind bereits vorhanden.

Alle Zimmer werden voll möbliert vermietet. Auch die gemeinschaftlichen Bereiche des Hauses sind bereits ausgestattet, sodass einem unkomplizierten Einzug zum Studienbeginn nichts im Weg steht.

Im Haus vorhanden bzw. inkludiert:

• WLAN

• Heizung & Strom

• Betriebskosten

• voll ausgestattete Küche

• Waschmaschine

• Wohn- und Essbereiche

• separates Fernsehzimmer

• zwei Bäder

• Vorder- und Hintergarten

• Sitzmöglichkeiten im Außenbereich

• Fahrradabstellmöglichkeit

• möblierte Privatzimmer

Die angegebenen Preise verstehen sich als All-inclusive-Miete inklusive Betriebskosten, Heizung, Strom und WLAN– dadurch sind die monatlichen Wohnkosten von Anfang an übersichtlich und planbar.

Kaution: 3 Monatsmieten

Verfügbar: ab sofort bzw. zum Studienbeginn WS 2026/27

Besichtigungen: nach Vereinbarung

Gesucht werden Studierende, die sich ein angenehmes, respektvolles und unkompliziertes Zusammenleben wünschen. Jede Person hat ihren eigenen privaten Rückzugsbereich, gleichzeitig bietet das Haus viel Raum für gemeinsames Kochen, Lernen oder entspannte Abende im Garten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Name, Studiengang, gewünschtem Einzugstermin und dem Zimmer, für das Interesse besteht.

Gerne zeigen wir bei einer persönlichen Besichtigung das gewünschte Zimmer sowie das gesamte Haus und die Gärten. Wir freuen uns auf deine Anfrage!


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Zoe Blecha
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.