Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Gmunden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.07.2026
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Parkplatz
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet. Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Gastherme welche 2025 modernisiert wurde abgerechnet. Das Kaltwasser und die Kanalkosten werden über einen eigenen Wasserzähler abgerechnet, sodass nur der tatsächliche Verbrauch des Mieters berücksichtigt wird.
Ein Stellplatz im Freien oder eine Garage (Kosten nicht inbegriffen) sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung runden das Wohnangebot ab.
Für die Heizung/Warmwasser und Strom muss der Mieter einen eigenen Energieliefervertrag abschließen, die Kosten sind nicht in der Miete enthalten.
Lage
Die Wohnung in ruhiger Stadtrandlage von Gmunden verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle notwendigen Besorgungen lassen sich bequem innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß erledigen. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 50m entfernt, während der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle in etwa 250m Entfernung liegen.
Sonstiges
Die Ausstattung umfasst eine kürzlich neu möblierte Kochnische sowie pflegeleichte Holz- und keramische Böden. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss und eine Dusche, das WC ist separat.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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