Moderne 3 Zimmerwohnung mit Mietergarten und TG Platz
73 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 19:23 Uhr | willhaben-Code: 1845202417
€ 1.175,80€ 16,11/m²
€ 1.229,80 Gesamtbelastung€ 3.500 Kaution
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-Innviertel
Unternehmen
KontaktAndrea Mayrdorfer
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4694 Ohlsdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbar2026-10-01
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten27 m²
- Loggia7,8 m²
- Terrasse5,4 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225,45
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 248
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 10
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 12
Mehrwertsteuer€ 121,35
Gesamtbelastung€ 1.229,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 778
Kaution: € 3.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,11Objektbeschreibung
Moderne 3 Zimmerwohnung mit eigenem Mietergarten und einer Wohnfläche von rd. 73 m² inkl. Loggia/Terrasse sucht ab 01. November 2026 neue Mieter !
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 778 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 225,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 45 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 121,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1229,8
Die Wohnung teilt sich in einen Wohn/Essbereich. Einbauküche inkl. E-Geräte sowie 2 weitere Zimmer, 1 Bad, sep. WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung liegt im ersten Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen fix zugeteilten Tiefgaragen Parkplatz. Nach Wunsch kann ein zusätzlicher PKW Stellplatz im Freien angemietet werden. Weiters gehört 1 Kellerabteil zur Wohnung und ein Gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradkeller/ Kinderwagenbereich.
Die Wärmeversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz Ohlsdorf. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und eigenen Messeinrichtungen ausgestattet.
Energieausweis ist vorhanden
>>> Bitte reichen Sie zur Bewerbung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie der letzten Lohnzettel/Einkommensnachweise ein. <<<
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 778 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR 225,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR 45 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR 10 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz EUR 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 121,35
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Gesamtbetrag EUR 1229,8
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Loggiaanzahl: 1.00
- Terrassenfläche: 5,40 m²
- Loggiafläche: 7,80 m2
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 27,0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab Datum: 2026-10-01
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1108,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 45,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 374,00 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 248,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 225,45 Eur
- Betriebskosten MWSt: 22,55 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 12,0 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 10,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.0 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 60,0 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 50,0 Eur
- Autostellplatz MWSt: 10,0 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 3500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Traun-Innviertel
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willhaben-Code: 1845202417 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 19:23 Uhr
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