Ab Herbst verfügbar: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Asten!
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1520499246
€ 529€ 14,20/m²
€ 529 Gesamtbelastung
Objektstandort
4481 4481, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche37,25 m²
- Gesamtfläche20,20 m²
- Verfügbar1. Oktober 2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 529
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,20Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Asten: eine behagliche Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 37,25 m² verbindet diese Wohnung Funktionalität und Wohnkomfort geschickt miteinander.
Sie wird ab Oktober wieder frei und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Küche und Böden wurden damals neu gemacht. Eine Gas-Zentralheizung sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Badezimmer inkl. WC
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Sie wird ab Oktober wieder frei und wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert. Küche und Böden wurden damals neu gemacht. Eine Gas-Zentralheizung sorgt dabei ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Vorraum
- Badezimmer inkl. WC
Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Wert auf Ruhe und Komfort legen.
Lage
Asten ist durch seine zentrale geografische Lage ein hervorragender Ausgangspunkt für verschiedenste Ausflüge. Die Nachbargemeinden Enns, die die älteste Stadt Österreichs ist, St. Florian mit seiner Brucknerorgel und dem Grabmal von Anton Bruckner sowie Linz bieten viele kulturelle Sehenswürdigkeiten und sind von Asten aus in wenigen Fahrtminuten erreichbar.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Miete Netto EUR 340,91 + 10% USt. = EUR 375,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = EUR 154,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 529,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Miete Netto EUR 340,91 + 10% USt. = EUR 375,00 EUR
Betriebskosten Netto EUR 140,00 + 10% USt. = EUR 154,00 EUR
Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 529,00 EUR
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 20,2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Haustiere erlaubt
- Verfügbar ab: 1. Oktober 2026
Preis und Detailinformation
- PROVISIONSFREI
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 105
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,52
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Donnerbauer Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Mohshammer-Platz 15500 Bischofshofen
KontaktSebastian Zirkl
Referenz ID2026-1319
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1520499246 | Zuletzt geändert: 12.08.2026, 18:55 Uhr
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