Neu renovierte "Top 2-Zi. SINGEL-WOHNUNG"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristung3 Jahre mit Verlängerungsoption
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle freundliche optimal aufgeteilte 2.Zimmer Klein-WOHNUNG ist eine ideale Gelegenheit für SINGLES, die Wert auf eine saubere, neu renovierte Wohnung legen, aber trotzdem relativ kostenbewusst unterwegs sein möchten.
Nach dem Motto: KLEIN aber FEIN !!!
- Die Wohnung liegt im 2.OG eines smarten 6 Parteienhauses.
- 2025 - Neue Hausfassade mit Vollwärmeschutz und neuen Fenstern
- 2026 - Die Wohnung wird jetzt innen gerade komplett neu renoviert.
(daher sind die Foto's von einer im Vorjahr renovierten gleichen Wohnung)
- mit neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- mit neue Jalousien und Insektenschutz-Rollos
Erstbezug nach Renovierung
Diese optimal aufgeteilte Wohnung besteht aus:
- Wohnzimmer
- Kl. Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Badewanne inkl. WC
- Abstellnische mit Platz für Waschmaschinen
- geräumiges Kellerabteil
- Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung
Lage
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Siedlungslage in Freindorf.
- Bushaltestelle nur ein paar Gehminuten entfernt
- Autobahn nur ein paar Autominuten entfernt
- Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in nähere Umgebung vorhanden
Sonstiges
Strom ist direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen selbst anzumelden und ist in nachfolgenden Kosten nicht enthalten.
KOSTEN-Aufstellung aktuell:
Miete: 450 €
BK: 109 €
HK: 98 €
Aktuelle Gesamtbelastung: 657 €/Mo
(wobei auf Grund der Thermischen Sanierung die zukünftig HK sinken sollten)
KAUTION: 4.000 € (wegen neuer Küche)
INTERESSE ???
Dann freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung per Mail, und stehe anschließend gerne für eine unverbindliche Besichtigung ab 10.Sept.zur Verfügung, da bis dahin die Sanierungsarbeiten abgeschlossen sein sollten.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.