Vermiete eine perfekte mit Licht durchflutete Wohnung

Der zentrale Dreh- und Angelpunkt (Der Flur): Von oben betrachtet bildet der Flur ein kompaktes Quadrat im Zentrum.
Es gibt keinen Quadratzentimeter verlorene Gangfläche. Jede einzelne Tür geht sternförmig von hier ab – ein absolut flächeneffizientes Layout, das maximale Flexibilität garantiert.

Der Geniestreich im Eingangsbereich: Direkt rechts neben der Wohnungstür blicken wir in den diskreten Abstellraum. Er liegt wie eine schlaue Pufferzone zwischen dem Eingang und dem Wohnbereich. Von oben sieht man sofort: Hier verschwinden Staubsauger und Haushaltsgeräte komplett aus dem Sichtfeld.

Die perfekte Sanitär-Trennung: Direkt links neben der Eingangstür liegen nebeneinander – sauber getrennt – die beiden Nassräume. Zuerst das separate WC, gleich daneben das separate Badezimmer. Diese Anordnung sichert Ihnen absolute Privatsphäre, selbst wenn Sie Gäste empfangen.

Der sonnendurchflutete Wohn-Ess-Bereich: Auf der rechten Seite öffnet sich die großzügige Wohlfühloase. Von oben erkennt man die klare, zonierte Struktur: Entlang der Innenwand schmiegt sich die elegante, einzeilige Küchenzeile an. Davor liegt der Essbereich und direkt an der großen Glasfront entfaltet sich die gemütliche Couch-Zone.Von hier aus öffnet sich die erste große Fenstertür direkt auf die Loggia.

Das separate Schlafzimmer: Links vom Wohnbereich separiert, blicken wir auf die Ruheoase. Das Doppelbett liegt perfekt im Raum, flankiert von den Nachttischen. An der Rückwand nutzt ein deckenhoher Schrank die Nische bis auf den letzten Millimeter aus. Besonderer Luxus von oben sichtbar: Auch vom Schlafzimmer führt eine eigene, elegante Glastür direkt nach draußen

Das grüne Wohnzimmer (Die 10 qm Loggia): Wenn Sie von oben auf die Fensterfront blicken, sehen Sie das architektonische Prachtstück dieser Wohnung. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Breite von Wohn- und Schlafzimmer. Sie verbindet beide Räume im Außenbereich wie eine Brücke. Durch die dreiseitige Überdachung und geschützte Lage ist sie von oben wie ein eigener, halboffener Raum zu erkennen. Hier ist mühelos Platz für eine gemütliche Lounge-Ecke, einen Esstisch für laue Sommerabende und stilvolle Pflanzkübel

Die Wohnung liegt sehr zentral, auf der anderen Seite befindet sich eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof von St.Martin. Somit haben Sie perfekte Anbindung nach Linz.

Bei den Supermärkten stehen Ihnen Billa sowie Spar als auch Penny zur Verfügung und das ist auch alles zu Fuss erreichbar.

Die St.Martiner Apotheke ist ebenfalls zu Fuss erreichbar.

Der Kindergarten und die Volksschule ist auch zu Fuss erreichbar.