3 Zimmer Wohnung, komplett neu saniert
70 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 22:15 Uhr | willhaben-Code: 1559820003
€ 980€ 14,00/m²
€ 980 Gesamtbelastung€ 2.500 Kaution
Objektstandort
Südtiroler Strasse 11, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)5
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2026
- Befristungbefristet
- HeizungZentralheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 677,70
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 229,75
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 72,55
Gesamtbelastung€ 980
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,00Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit 70m2 befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Mehrparteienhaus mit Blick über Wels bis zum Traunstein.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Komplett-Sanierung. Alle Böden wurden neu verlegt. Eine neue Marken Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Waschmaschine) wird im Dezember noch eingebaut.
Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum erreichen sie alle Räume wie WC, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Französischen Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Parkplätze befinden sich genügend vor dem Gebäude.
Kaution: € 2500,-
Gesamtbelastung/Monat inkl. Heizung € 980,-
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer Komplett-Sanierung. Alle Böden wurden neu verlegt. Eine neue Marken Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Waschmaschine) wird im Dezember noch eingebaut.
Die Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorraum erreichen sie alle Räume wie WC, Bad, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Französischen Balkon, Kinderzimmer und Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.
Parkplätze befinden sich genügend vor dem Gebäude.
Kaution: € 2500,-
Gesamtbelastung/Monat inkl. Heizung € 980,-
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Stadtteil Neustadt, nur 5 Gehminuten zum Bahnhof sowie 12 Gehminuten ins Zentrum. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Arzt, Krankenhaus, Supermärkte, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahn, in alle Richtungen, erreichen sie in 5 Autominuten.
Die Autobahn, in alle Richtungen, erreichen sie in 5 Autominuten.
Sonstiges
Kaution: € 2500,-
Keine Ablöse
Keine Maklergebühren
Keine Ablöse
Keine Maklergebühren
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1559820003 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 22:15 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.