Top-Lage Stadtplatz Wels: Helle 51 m² Wohnung mit Loggia, Lift & Einbauküche (Nachmieter gesucht)
51 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 13:24 Uhr | willhaben-Code: 962681176
€ 625€ 12,25/m²
€ 625 Gesamtbelastung€ 1.800 Kaution
Objektstandort
Stadtplatz 61, 4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2 (Lift)
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung5
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 410,47
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 157,27
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 57,26
Gesamtbelastung€ 625
Kaution: € 1.800
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,25Objektbeschreibung
Ich suche per sofort bzw. nach Vereinbarung einen/eine Nachmieter/in für diese helle und charmante Wohnung direkt am Stadtplatz in 4600 Wels (2. OG mit Lift). Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Bestlage, die ruhige Loggia zum Innenhof und eine durchdachte Raumaufteilung.
Badezimmer und WC getrennt, Badewanne vorhanden.
Optional: KFZ-Abstellplatz im Innenhof nach Absprache mit der Hausverwaltung anmietbar)
Einige Einrichtungsgegenstände / Möbel können bei Interesse gerne gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Badezimmer und WC getrennt, Badewanne vorhanden.
Optional: KFZ-Abstellplatz im Innenhof nach Absprache mit der Hausverwaltung anmietbar)
Einige Einrichtungsgegenstände / Möbel können bei Interesse gerne gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Lage
Unmittelbar am Welser Stadtplatz. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustüre. Der Hauptbahnhof Wels ist fußläufig oder mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 90
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 962681176 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 13:24 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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