+BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; MEDUNI WIEN, UNI WIEN, ALTES AKH: FRISCH ADAPTIERE WOHNUNG, WG-tauglich+
123 m²
5 Zimmer
Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1093589436
€ 2.704,44Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.861,31 Gesamtbelastung
Objektstandort
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer5
- Stockwerk(e)3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 392,58
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 133,87
Mehrwertsteuer€ 268,86
Gesamtbelastung€ 2.861,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.458,58
Maklerprovision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
++BESTLAGE NÄCHST SCHOTTENTOR; ROOSEVELTPLATZ, ÖNB, ALTES AKH, UNI:
FRISCH ADAPTIERTE, PERFEKT ANGELEGTE WOHNUNG IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAáºE!
In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Wohnung, perfekt als Wohngemeinschaft nutzbar, zur Vermietung.
Sehr attraktives Raumprogramm:
1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Küchenraum Richtung Gasse
4 Einzelzimmer, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof, jeweils extra begehbar
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten
Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum
Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41
FRISCH ADAPTIERTE, PERFEKT ANGELEGTE WOHNUNG IN SEITENGASSE DER WÄHRINGER STRAáºE!
In der Beethovengasse, unweit der Votivkirche, mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr gelegen, gelangt dieses frisch ausgemalte Wohnung, perfekt als Wohngemeinschaft nutzbar, zur Vermietung.
Sehr attraktives Raumprogramm:
1 Großraum Richtung Richtung Gasse
1 Küchenraum Richtung Gasse
4 Einzelzimmer, 2 Richtung Gasse, 2 Richtung Innenhof, jeweils extra begehbar
2 Abstellräume
2 Bäder
2 Toiletten
Die Nähe zum Schottentor und zur Währingerstraße sowie eine infrastrukturell bestens erschossene Umgebung bieten urbanes Flair in einem der attraktivsten Teile der Stadt.
Perfekts Radwegenetz und die Anbindung an hochrangige Nahverkehrsmittel und Straßen ermöglichen Ihnen zudem rasche Anbindung an die Innere Stadt und das Umland.
Kabel-TV-, Internetanschlüsse
Hauswaschküche
Kinderspielraum
Heizwärmebedarf: 66,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,41
Lage
- Hoflage
- Strassenlage
- Ruhelage
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1983
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2592,45 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 133,87 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: EUR8583,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,4
fGEE: 1,41
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Seidlgasse 191030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktHelfried Nemmer
Referenz ID4722500
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1093589436 | Zuletzt geändert: 03.06.2026, 16:10 Uhr
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