Rotenlöwengasse - 2 Zimmer Altbau, unbefristet

55,96
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1513650421
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€ 1.100€ 19,66/m²
€ 1.100 Gesamtbelastung

BRI Immobilienmakler GmbH
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Unternehmen


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KontaktMichelle Gnadenberger

Objektstandort

1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    55,96 m²
  • Grundfläche
    55,96 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    55,96 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 231,23
Mehrwertsteuer€ 100
Gesamtbelastung€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,66

Objektbeschreibung

1090 Wien - Rotenlöwengasse 


unbefristete 2 Zimmer Altbauwohnung zu vermieten, 


die Wohnung befindet sich in einem wunderschön revitalisierten Altbau, 


die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, 


1. Liftstock, 


55,96m2 Wohnfläche, 


Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer, 


Bad mit Dusche, 


separates WC, 


Gasetagenheizung, 


UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 


Kellerabteil vorhanden,  


BMM: EUR 1.100,00 (inkl. BK und 10% UST.) 


 


Nebenkosten bei Anmietung:


Kaution: 5BMM 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

U4 Roßauer Lände

Region: U4 Roßauer Lände


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 147 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000 Eur
  • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 147
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,55
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BRI Immobilienmakler GmbH
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Adresse
Peter-Jordan-Straße 81190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMichelle Gnadenberger
Referenz ID6876/1718
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willhaben-Code: 1513650421 | Zuletzt geändert: 31.07.2026, 17:10 Uhr

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