51,5 m² Wohnung in modernen Wohnhaus am Wienerberg zu vermieten

51
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 17:47 Uhr | willhaben-Code: 1448925492
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Grundriss 1 von 1
€ 999€ 19,59/m²
€ 4.000 Kaution

Olbrich IT und Immobilien GmbHDaniel Olbrich
User:in seit 01/2014
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Privatperson

Objektstandort

Carl-Appel-Straße 9/ 12. Stock 7, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    12
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Hauszentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: Direkt vom Eigentümer
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,59

Objektbeschreibung

Adresse: Carl-Appel-Straße 9/ 12. Stock 7, 1100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten

- Komplett ausgestattete, offene Wohnküche

- Wohnzimmer mit französischem Fenster (bis zum Boden)

- Schlafzimmer

- Bad mit Badewanne

- WC (separat !)

- Sprechanlage mit Kamera

- Es befinden sich 3 Aufzüge im Haus

- tolle Aussicht

-Wohnung kann auch möbliert übernommen werden (gegen geringe Ablöse)

-Strom, Fernwärme, TV sind selbst anzumelden und direkt beim Anbieter zu bezahlen


-Kontakttelefonnummer: 06643361166

Lage

* Moderne Wohngegend unmittelbar neben Wienerberg-City
* Perfekte Infrastruktur (Lidl, Billa Plus, Hofer, Bipa, Billa, Post, Fitnesscenter, Kinocenter, Schule, Kindergarten, diverse Lokale, etc.) nur wenige Meter entfernt
* Busstation 7B und 65A vor dem Haus
* Erholungsgebiet Wienerberg
* gute Verkehrsanbindung (A2, A23, etc.)

Sonstiges

- Concierge Service im Haus

- gelieferte Pakete können bequem am Abend abgeholt werden

- Fahrradraum

- Kinderwagenraum


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,17
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,058
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Hauszentralheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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