(Ablöse reduziert auf 5.000€) Vollmöblierte Wohnung mit Rattan-Boho-Flair

Ich ziehe ins Ausland und übergebe meine Wohnung in der Huttengasse — mitsamt fast der gesamten Einrichtung.

Die Wohnung
Ich bin selbst Anfang 2025 eingezogen, als Erstbezug nach kompletter Renovierung des Hauses. Im Laufe des Jahres wurde die Wohnung dann eingerichtet.

Große Wohnküche mit 37,42 m², separates Schlafzimmer mit 10,43 m², Bad/WC, Vorraum und ein praktischer Abstellraum. Dazu Balkon (2,43 m²) und Loggia (6,07 m²). Eichenparkett durchgehend.

Der Zuschnitt der großen Wohnküche ist der eigentliche Luxus: Ein separater Home-Office-Bereich lässt sich mühelos abtrennen — oder was immer du dir sonst vorstellst.

Die Einrichtung
Mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt: Rattan und Wiener Geflecht, helle Naturmaterialien, Eiche, Leinen, dazu Akzente in Salbeigrün und Ocker. Die meisten Möbel sind kaum älter als ein Jahr und in sehr gutem Zustand.

Ablöse: 5.000 €
Inkludiert ist praktisch die komplette Innenausstattung — inklusive der hochwertigen Bosch-Waschmaschine und des Bosch-Waschtrockners.

Ausgenommen sind lediglich:
* Massageliege
* Elefanten-Beistelltisch im Wohnzimmer
* Fernseher, Reiskocher, Airfryer und sonstige Kleingeräte

Übergabe
Flexibel zwischen Ende September und Ende November 2026 — je nachdem, was passt.
Bei Interesse melde dich gerne für einen Besichtigungstermin.

(Laut Vermieter sollte das Nettogehalt sollte mindestens das 2.5-fache von der Bruttomiete ausmachen).

Ruhige Wohngegend (innenhofseitig) mit bester Anbindung ins Zentrum:
* 2 min zur U3 Kendlerstraße
* 2 min den Straßenbahnlinien 10 & 52
* 2 min zur Buslinie 48A
* 2 min zu Billa Plus, Fitinn & Racketworld