3 WG-Zimmer; grün/ ruhig und trotzdem in 25 Minuten im Zentrum

3 sofort verfügbare WG-Zimmer (18. Bezirk); jeweils befristet auf 3 Jahre (Verlängerung möglich)

Zimmer 1: 19 qm um 605€ inkl. BK

Zimmer 2: 17 qm um 555€ inkl. BK

Zimmer 3 + Vorraum + Bad/WC + eigener Eingang: insg. 21 qm um 735€ inkl. BK

Zimmer 1 und 2 teilen sich ein Bad und WC

Alle 3 Zimmer teilen sich Gemeinschaftsraum (22 qm), Küche, Abstellraum und Balkon (mit Gartenblick)

Die insg. 110 qm große Wohnung liegt im 1. Stock eines Neubaus aus den 60er Jahren in einer ruhigen Sackgasse mit Grünblick. Neben den 3 WG-Zimmern gibt es einen großen Gemeinschaftsraum samt Balkon mit Blick in einen großen Garten. Das 3. Zimmer ist fast eine kleine 1 Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang, Bad/WC, Vorraum (mit Kasten) und einem sehr hellen Zimmer, aus dem man in den großen Gemeinschaftsraum gelangt. Die beiden anderen Zimmer sind jeweils zentral aus einem großen Vorraum mit Kasten zugänglich. Neben dem Abstellraum in der Wohnung gibt es auch einen hauseigenen Fahrradabstellraum.

Staubsauger, Waschmaschine und Geschirrspüler sind vorhanden.

Heizung (Haus-Zentral-Gasheizung; HWB: 162kWh/m²a), Gas und Strom werden nach Verbrauch verrechnet.

Das Haus steht in einer Sackgasse mit vielen Gärten rundherum. Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sind in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit diesen beiden Linien erreicht man in etwa 20 Minuten das Schottentor und damit das Zentrum der Stadt bzw. die Haupt-Uni und das Juridicum oder fährt mit der U6 weiter zur WU. Das „Gersthofer-Platzl“ mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Außerdem ist man mit dem Mountainbike in etwa 15 Minuten im Wienerwald.