15553 -102 m² Wohnfläche, 51 m² Dachterrasse mit Blick in die Weinberge!
102 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:32 Uhr | willhaben-Code: 1437341298
€ 1.700€ 16,67/m²
€ 1.700 Gesamtbelastung€ 6.200 Kaution
Objektstandort
1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche102 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 350,12
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 1,50
Mehrwertsteuer€ 154,41
Gesamtbelastung€ 1.700
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.193,97
Kaution: € 6.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,67Objektbeschreibung
Die luxeriöse, extravagante 102 m² Wohnung ist durch den Ausbau eines Dachgeschoßes in einem gepflegten "Altneubaues" im Herzen Neustifts entstanden.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Küche mit Ausgang auf eine ca. 6,7 m² große Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof und Aufgang auf eine ca. 44 m² große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über die Neustifter Weinberge, 2 Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem WC.
Die Wohnung wird mittels einer Fußboden - Gaszentralheizung beheizt.
Diese Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen und wird unbefristet vermietet.
Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst, die Heizkosten werden direkt mit Wien-Gas verrechnet.
Ein Autoabstellplatz kann um monatlich 175,-- dazu gemietet werden.
Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit optisch abgetrennter Küche mit Ausgang auf eine ca. 6,7 m² große Terrasse mit Blick in den grünen Innenhof und Aufgang auf eine ca. 44 m² große Dachterrasse mit traumhaften Ausblick über die Neustifter Weinberge, 2 Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Badezimmer und einem WC.
Die Wohnung wird mittels einer Fußboden - Gaszentralheizung beheizt.
Diese Wohnung entspricht höchsten Ansprüchen und wird unbefristet vermietet.
Die monatlichen Kosten verstehen sich inkl. Betriebskosten und Mwst, die Heizkosten werden direkt mit Wien-Gas verrechnet.
Ein Autoabstellplatz kann um monatlich 175,-- dazu gemietet werden.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2010
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1193,97 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1545,59 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,71 Eur
- Kaution: Fixbetrag
- Kaution: 6200
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72,91
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Unternehmen
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willhaben-Code: 1437341298 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:32 Uhr
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