(reserviert) Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in bester Lage des 20. Bezirks - Nähe Donau & Millennium City
reserviert
68 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 12:51 Uhr | willhaben-Code: 1384893673
Reserviert€ 15,41/m²
€ 3.000 Kaution
Objektstandort
Engerthstrasse, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia2,7 m²
Preisinformation
Kaution: € 3.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,41Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Loggia in attraktiver Lage des 20. Wiener Gemeindebezirks.
Wohnungsdetails
* Wohnfläche: ca. 68,44 m²
* 2 Zimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit Duschkabine
* Separates WC
* Loggia
* Kellerabteil inklusive
* Helle Wohnräume
* Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
* Gasheizung mit Therme (die gesamte Elektrik und Gasleitungen wurden im Jahr 2020 grundlegend saniert)
Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert bzw. geräumt vermietet und verfügt über:
* Einbauküche
* Doppelbett
* Kleiderschrank
* Esstisch mit Stühlen
* Waschmaschine
Wohnungsdetails
* Wohnfläche: ca. 68,44 m²
* 2 Zimmer
* Separate Küche
* Badezimmer mit Duschkabine
* Separates WC
* Loggia
* Kellerabteil inklusive
* Helle Wohnräume
* Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage
* Gasheizung mit Therme (die gesamte Elektrik und Gasleitungen wurden im Jahr 2020 grundlegend saniert)
Ausstattung
Die Wohnung wird teilmöbliert bzw. geräumt vermietet und verfügt über:
* Einbauküche
* Doppelbett
* Kleiderschrank
* Esstisch mit Stühlen
* Waschmaschine
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel sowie zur Millennium City und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter:
* Hofer, Billa
* Millennium City mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten
Öffentliche Verkehrsanbindung
* U-Bahn: U6
* S-Bahn: Station Traisengasse
* Buslinie: 11A
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter:
* Hofer, Billa
* Millennium City mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten
Öffentliche Verkehrsanbindung
* U-Bahn: U6
* S-Bahn: Station Traisengasse
* Buslinie: 11A
Sonstiges
Mietkonditionen
* Verfügbar ab: 01.09.2026
* Mindestmietdauer: 5 Jahre
* Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf von einem Jahr
* Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.047,74 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
* Kaution: ca. EUR 3.000,00 (entspricht etwa drei Bruttomonatsmieten)
* Strom und Gas werden auf die Mieterin bzw. den Mieter angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Von der Mieterin bzw. den Mieter wird der Abschluss einer Haushaltsversicherung erwartet.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
* Verfügbar ab: 01.09.2026
* Mindestmietdauer: 5 Jahre
* Kündigungsfrist: 3 Monate nach Ablauf von einem Jahr
* Monatliche Gesamtmiete: EUR 1.047,74 (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer)
* Kaution: ca. EUR 3.000,00 (entspricht etwa drei Bruttomonatsmieten)
* Strom und Gas werden auf die Mieterin bzw. den Mieter angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet. Von der Mieterin bzw. den Mieter wird der Abschluss einer Haushaltsversicherung erwartet.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Heizung
Heizung: Gasheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1384893673 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 12:51 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.