Traumwohnung mit großem Balkon - für Paare oder Singles - Klimaanlage - direkt an der Donauinsel
65 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:40 Uhr | willhaben-Code: 1452758881
€ 1.500€ 23,08/m²
€ 1.500 Gesamtbelastung2 Monatsmieten Kaution
Objektstandort
Marchfeldstraße, 1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungHauszentralheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon15 m²
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.220
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 280
Gesamtbelastung€ 1.500
Kaution: 2 Monatsmieten
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,08Objektbeschreibung
Ich vermiete meine neue Wohnung voll möbliert. Wie auf den Fotos sind die gesamten Möbel in der Miete inkludiert. (Keine KI-Bilder - echte Fotos der Wohnung inkl. Ausstattung)
Sie ist perfekt für Pärchen oder Young Professionals. 15 qm Balkon, Klimaanlage, top ausgestattet, volle Möblierung - einfach einziehen.
Sie hat ein großes Schafzimmer mit Doppelbett und großem Kasten, Wohnküche mit moderner Küche und voller Ausstattung, Esstisch ist ausziehbar und bietet Platz für bis 8 Personen, Badezimmer mit Fenster und Waschtrockner, Walk-In Dusche, Vorraum inkl.
Abstellraum und super 15qm Balkon mit Platz für einen Grill und mit gemütlicher Sitzecke, der teils überdacht ist und in den Innenhof liegt. Sehr ruhig und perfekt für entspannte Sundowners.
Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung hat eine Klimaanlage. Es sind alle Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden und sie liegt in einer super ruhigen Lage direkt neben der Donauinsel.
Heizkosten & Wasser sind in den Betriebskosten inkludiert. Wohnung wird inklusive der gesamten Ausstattung vermietet.
Nur an Privatpersonen.
Sie ist perfekt für Pärchen oder Young Professionals. 15 qm Balkon, Klimaanlage, top ausgestattet, volle Möblierung - einfach einziehen.
Sie hat ein großes Schafzimmer mit Doppelbett und großem Kasten, Wohnküche mit moderner Küche und voller Ausstattung, Esstisch ist ausziehbar und bietet Platz für bis 8 Personen, Badezimmer mit Fenster und Waschtrockner, Walk-In Dusche, Vorraum inkl.
Abstellraum und super 15qm Balkon mit Platz für einen Grill und mit gemütlicher Sitzecke, der teils überdacht ist und in den Innenhof liegt. Sehr ruhig und perfekt für entspannte Sundowners.
Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung hat eine Klimaanlage. Es sind alle Einrichtungsgegenstände in der Wohnung vorhanden und sie liegt in einer super ruhigen Lage direkt neben der Donauinsel.
Heizkosten & Wasser sind in den Betriebskosten inkludiert. Wohnung wird inklusive der gesamten Ausstattung vermietet.
Nur an Privatpersonen.
Lage
In nur wenigen Schritten an der Donau bzw. auf der Donauinsel. Die öffentliche Anbindung in die Innenstadt ist durch die Straßenbahnlinien 31, 33, 2 super gegeben und auch die U6 und die S-Bahn ist nicht weit entfernt. Sie ist perfekt für eine Person oder ein Pärchen geeignet und lässt keine Wünsche offen.
Heizung
Heizung: Hauszentralheizung, Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1452758881 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 09:40 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


