DANUBEFLATS

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Das alles entstand direkt an der Neuen Donau: mit Österreichs höchstem Wohnturm. Lassen Sie sich die Welt zu Füßen legen - das Projekt wurde vor kurzem fertig gestellt.

• Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
• Rund 500 Eigentumswohnungen, Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 m²
• Hochwertige Ausstattung, großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, Smart Living Technology in allen Wohnungen
• Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
• Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
• Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten
• Begrüntes "Park”-House

• Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
• Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
• U-Bahn Station angrenzend an das Areal
• Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
• Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

• Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
• Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
• Direkter Zugang zur Neuen Donau
• Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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IMMO einen Besuch wert.

• Boden: Fertigparkett
• Boden: Fliesenboden
• Heizung: Fussbodenheizung
• Heizungsart: Fernwärme
• Barrierefrei
• Sicherheitstechnik: Kamera
• Flachdach
• Hausverwaltung verfügt über Smartphone App
• Paketempfangsbox vorhanden

• Projekteinheiten Zimmeranzahl von 1 bis 6

• Anzahl Etagen: 48
• Klimatisiert
• Kabel/Sat TV
• Swimmingpool: Ja
• Energiepass gültig bis: 2030-12-17
• Energiepass HWB: 23.23 kWh/m²/Jahr
• Verfügbar ab: sofort
• Baujahr: 2025