Luxuswohnung am Millstätter See - Exklusive Umgebung und ruhiges Naturerlebnis

87,61
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 1756546267
Bild 1 von 10 - Haus
Bild 2 von 10 - Wohnzimmer
Bild 3 von 10 - WohnzimmerMillstatt
Bild 4 von 10 - KücheMillstatt
Bild 5 von 10 - ZimmerMillstatt
Bild 6 von 10 - Zimmer1Millstatt
Bild 7 von 10 - Zimmer2Millstatt
Bild 8 von 10 - BadezimmerMillstatt
Bild 9 von 10 - Haus
Bild 10 von 10 - Top A1 Plan
€ 894.000€ 10.204,31/m²

ImmoTrading GmbH
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Unternehmen


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KontaktMaria Kohler

Objektstandort

9872 Millstatt, Spittal an der Drau, Kärnten

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87,61 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    26,13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 894.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.204,31

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese exklusive 3-Zimmer und 87,61 m² große Wohnung mit traumhaftem Seeblick in erstklassiger Lage in Millstatt.


Die atemberaubende Aussicht erstreckt sich über den gesamten Millstätter See bis hin nach Seeboden. Hier können Sie ungestört die Sonne und den See in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug von der Tiefgarage aus erreichbar, der Sie direkt in die Wohnung bringt. Optional können Garagenparkplätze erworben werden, und es steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.


Lage: Diese Wohnung liegt eingebettet inmitten der atemberaubenden Millstätter Alpen, nur etwa 600 Meter Fußweg vom Ortszentrum entfernt.


Freizeitangebote und Infrastruktur in der Umgebung:


* Musikwochen und weitere kulturelle Veranstaltungen in Millstatt


* Über 15 Restaurants im Umkreis von 1 km


* Wandern, Radfahren, Baden und Naturgenuss direkt vor der Haustür


* Tennis (500 m) * Zugang zum See über das Badehaus Millstatt (600 m) * Golfplatz Millstatt (1,5 km)


* Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Erreichbarkeit:


* A10 Tauernautobahn (5 km)


* Bahnhof Spittal/Drau (10 km)


* Flughafen Klagenfurt (75 km)


* Flughafen Salzburg (150 km)


Städte in der Nähe: * Spittal (10 km)


* Villach (50 km) * Klagenfurt (75 km)


* Udine und Triest (150-200 km)


* Venedig (ca. 3 Stunden Fahrt)


Erleben Sie in Millstatt: * Die Schönheit des Sees * Architektonische Highlights * Sportliche Aktivitäten * Kunst und Kultur * Historische Stätten und Klöster * Wanderungen durch malerische Buchten * Besichtigung des Granattors * Entdeckung von Almen und Sennereien und vieles mehr... Die Wohnung wird schlüsselfertig mit hochwertigem Innenausbau übergeben.


Kaufbedingungen: Kaufpreis: 894.000 Euro Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis, zzgl. 20% Ust. Zusätzliche Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Millstätter See und das bezaubernde Millstatt am See werden zurecht als "Das Juwel Kärntens" bezeichnet. Die einzigartige landschaftliche Kulisse und die historisch-kulturelle Vergangenheit verleihen diesem Ort eine besondere Ausstrahlung und Magie. Erleben Sie die Architektur und den Charme dieses einzigartigen Ortes inmitten der atemberaubenden Natur.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und organisieren gerne eine Besichtigung für Sie!



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <6000m
Flughafen <6500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 26,13 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Rollstuhlgerecht
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Flächen

  • Kellerfläche: 2.39 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Klimatisiert
  • Gartennutzung
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kärtnter Ring 5-71010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID2373/1436
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willhaben-Code: 1756546267 | Zuletzt geändert: 26.08.2026, 16:25 Uhr

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