Luxus Penthouse mit Pool und Garten

133
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 1044133766
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 1.388.227,13€ 10.437,80/m²

Alexander
User:in seit 03/2018
Weitere Anzeigen von Alexander6

Privatperson

Objektstandort

Wigandgasse 37, 1190 Wien, 19. Bezirk, Döbling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    133 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    9,1 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.388.227,13
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.437,80

Objektbeschreibung

Wunderschöne hochwertige Wohnung in den Weinbergen Wiens in 1190 Wien im Kahlenbergerdorf zu kaufen.


Die Wohnung ist vollmöbliert und sofort bezugsfertig. Es bedarf keine weiteren Einrichtungskosten. Es können die Möbel jedoch auch entfernt werden, wenn Sie Ihre eigenen Möbel mitnehmen möchten.


Die Wohnung liegt im im 2.OG / Dachgeschoß und man genießt absolute Ruhe!


Wunderschöne Terrasse vom Wohnzimmer aus - mit Blick über die Weinberge.


Der VP ist ist Netto angeführt.

Lage

Im 19ten Bezirk - im wunderschönen Kahlenbergerdorf - genießen Sie in einer absoluten Ruhelage eine von 11 Wohnungen in einem Altbau.


Wigandgasse 37 - Klosterneuburg Zentrum:

mit dem Auto: 6 Minuten

zu Fuß: 28 Minuten

mit den Öffis: 12 Minuten


Wigandgasse 37 - Wien Stadtgrenze (Heiligenstadt, 1190 Wien)

mit dem Auto: 9 Minuten

zu Fuß: 48 Minuten

mit den Öffis: 20 Minuten


Gleich gegenüber vom Kahlenbergerdorf genießen Sie den Kuchelauer Hafen


  • Lage: Am Fuße des Leopoldsberges, angrenzend an das Kahlenbergerdorf.
  • Gastronomie: In der Nähe befindet sich das Restaurant Yachthafen Kuchelau und weitere Lokale.


Die Busstation 400 fährt direkt vor dem Kahlenbergerdorf in 10 Minuten Abstand nach Wien oder Klosterneuburg.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,29
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 02.09
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
Wien Energie
Guter Strompreis? Sicher!
Ein Jahr binden und günstigen Preis sichern.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Hypo NOE Logo

Der HYPO NOE Wohnkredit

Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.
Monatliche Rate

Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.

Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.

Unverbindlich anfragen
WERBUNG 


Anbieterdetails

Alexander
User:in seit 03/2018

Weitere Anzeigen von Alexander6

Privatperson

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1044133766 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 15:26 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.