Herziges Häuschen auf Eigengrund mit Blick zum Neusiedlersee !

85,75
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1463426867
Bild 1 von 24 - Terrassensicht
Bild 2 von 24 - Strassenansicht
Bild 3 von 24 - Ansicht
Bild 4 von 24 - Garten
Bild 5 von 24 - Garten
Bild 6 von 24 - Vorzimmer
Bild 7 von 24 - Wohn Ess Bereich
Bild 8 von 24 - Zimmer
Bild 9 von 24 - Zimmer (Vorhang mit KI geöffnet, Fenster verändert)
Bild 10 von 24 - Zimmer
Bild 11 von 24 - Schlafzimmer 1.Etage
Bild 12 von 24 - Zimmer
Bild 13 von 24 - Badewanne 1.Etage
Bild 14 von 24 - Bad
Bild 15 von 24 - Waschbecken 1.Etage
Bild 16 von 24 - Stiegenaufgang zur 1.Etage
Bild 17 von 24 - Sicht zum See
Bild 18 von 24 - Stiege
Bild 19 von 24 - Stiege Terassengarten
Bild 20 von 24 - Garten
Bild 21 von 24 - Garten
Bild 22 von 24 - Garten
Bild 23 von 24 - Geräteschuppen
Bild 24 von 24 - Aussicht
€ 197.000€ 2.297,38/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMarcel Feller

Objektstandort

7082 Donnerskirchen, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    85,75 m²
  • Grundfläche
    257 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    Nach Vertragsabschluss
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    192 m²
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 197.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.297,38

Objektbeschreibung

Charmantes Haus im Terrassenwohnpark mit gemütlichem Charakter und schönen Blick Richtung Neusiedler See.

Auf rund 85,75 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste bieten. Das Haus wurde 1983 errichtet und befindet sich auf einem ca. 257 m² großen Grundstück.


Besonders einladend präsentiert sich der Außenbereich mit einer ca. 22 m² großen Terrasse sowie einem ca. 192 m² großen Terrassen-Garten mit wunderschönen Pflanzen der viel Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.


Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Rückzugsort im Grünen und Seenähe - diese Liegenschaft verbindet Wohnqualität mit einem attraktiven Umfeld.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen.


Herr Marcel Feller: 0664 60 517 517 72


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Wohnlage von Donnerskirchen, eingebettet zwischen dem Leithagebirge und dem Neusiedler See. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet ein charmantes Ortsbild, das besonders durch Weingärten, Kirschbäume und den weiten Blick Richtung See geprägt ist. Donnerskirchen gilt als angenehmer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und regionale Lebensart schätzen.


Im Ort selbst stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie familienfreundliche Infrastruktur zur Verfügung, darunter ein Kindergarten und die Volksschule Donnerskirchen. Für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Der bekannte Neusiedler See-Radweg sowie der Kirschblütenradweg führen durch bzw. an Donnerskirchen vorbei und machen die Lage besonders attraktiv für Radfahrer und Naturliebhaber. Auch Wanderwege am Leithagebirge laden zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Die gute Einbindung in die Region rund um den Neusiedler See rundet diese Wohnlage stimmig ab.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 22,00 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 192 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Verfügbar ab: Nach Vertragsabschluss
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5910,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7092,00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMarcel Feller
Referenz ID0001012037
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willhaben-Code: 1463426867 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 17:35 Uhr

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