Traumhaftes Einfamilienhaus in Hornstein: Vollsaniert mit Garten und TOP-Ausstattung!

260
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:50 Uhr | willhaben-Code: 2144467909
Bild 1 von 19 - Haus
Bild 2 von 19 - Haus
Bild 3 von 19 - Wohnbereich
Bild 4 von 19 - Küche
Bild 5 von 19 - Schlafzimmer
Bild 6 von 19 - Badezimmer & WC
Bild 7 von 19 - Gang
Bild 8 von 19 - Gang
Bild 9 von 19 - Schlafzimmer
Bild 10 von 19 - Schlafzimmer
Bild 11 von 19 - Vorraum
Bild 12 von 19 - Schlafzimmer
Bild 13 von 19 - Schlafzimmer
Bild 14 von 19 - Badezimmer & WC
Bild 15 von 19 - Zimmer
Bild 16 von 19 - Garten
Bild 17 von 19 - Garten
Bild 18 von 19 - Terrasse
Bild 19 von 19 - Fitnessraum
€ 559.000Kaufpreis

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KontaktRami Mansour

Objektstandort

7053 Hornstein, Eisenstadt - Umgebung, Burgenland

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    260 m²
  • Grundfläche
    956 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garten
    650 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 559.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hornstein, einer charmanten Gemeinde im malerischen Burgenland!


Dieses erstklassige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von nur 559.000,00 EUR haben Sie die Möglichkeit, in eine vollsanierte Immobilie einzuziehen, die sowohl Komfort als auch Stil vereint.


Die umfassende Sanierung hat das Haus in einen modernen Wohntraum verwandelt, der mit hochwertigen Materialien und durchdachtem Design überzeugt. Die Kombination aus Fliesen, Laminat und Parkett sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Fußbodenheizung sind Sie auch in den kälteren Monaten bestens versorgt.


Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie die ruhigen Abende auf Ihrer Westterrasse, während Sie den wunderschönen Grünblick bewundern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen erleben und haben gleichzeitig einen Rückzugsort, der Ihnen Privatsphäre und Erholung bietet.


Das Haus ist mit insgesamt drei WCs und drei Bädern ausgestattet - ideal für Familien oder Gäste. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche ist besonders einladend und sorgt für ein angenehmes Ambiente.


Die Lage der Immobilie ist ebenso überzeugend. Hornstein bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Busverbindungen, die Ihnen ermöglichen, flexibel und schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar - ein großer Vorteil für Familien und Berufstätige.


Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden teilen.


Dieses Einfamilienhaus in Hornstein ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viele glückliche Jahre bescheren wird. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!


 


Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hornstein, Burgenland, besticht durch seine ideale Lage im Norden. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten für die Kleinsten. Supermarkt, Bäckerei und Bank sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und die Nähe zur Polizei sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Ideal für Familien!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <1000m
Klinik <500m
Krankenhaus <6500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6500m
Höhere Schule <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <8500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Lagerfläche: 40 m²
  • Gartenfläche: 650 m²
  • Kellerfläche: 10 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 114.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 2150 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 114,8
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

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bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Kärntner Ring 51010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRami Mansour
Referenz ID1684/94
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willhaben-Code: 2144467909 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:50 Uhr

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