Feldkirchen bei Graz - Mehrfamilienhaus mit 1088 m² Grundstück

Ein Haus mit Raum für mehr – drei Wohneinheiten im Süden von Graz

In Feldkirchen bei Graz, direkt an der Ortsgrenze zu Seiersberg, steht auf einem ca. 1.088 m² großen Grundstück ein Haus mit drei separaten Wohneinheiten und viel Platz für unterschiedliche Nutzungen.

Die Übergabe erfolgt bestandsfrei und ohne bestehende Mietverhältnisse – Sie können das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen und weiterentwickeln. Aufgrund des Baujahres besteht Modernisierungsbedarf, die vorhandene Aufteilung ist dafür eine ausgezeichnete Basis.

Highlight ist die große Garage mit rund 59 m² samt Lagerraum mit rund 21 m² – Platz für mehrere Fahrzeuge, ideal für Bastler oder als Werkstatt.

Ob für eine große Familie mit mehreren Generationen, als Anlageobjekt, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – etwa um mit den Mieten einen Teil der Kreditrate zu finanzieren – oder um Wohnen und Arbeiten mit Büro, Kanzlei oder Studio zu vereinen: Die drei Wohneinheiten eröffnen viele Perspektiven.

Die Lage an der Grenze zu Seiersberg bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an Graz. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar, Kindergärten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in Feldkirchen, die Geschäfte in Seiersberg ganz in der Nähe.

Ein Haus mit Raum für neue Ideen – für Familie, Vermietung, Werkstatt oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.