Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Familienhaussiedlung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses. Sie hat einen 9m² großen Balkon.

Alle Zimmer sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Die Wohnung verfügt weiters über: (Siehe Grundriss und 3D Darstellungen)
* eine möblierte Küche inkl. Küchengeräten (Herd, Ofen und Geschirrspüler)
* einen großen, lichtdurchfluteten Wohnraum
* ein großes Schlafzimmer (bestehende Schränke inkludiert)
* ein Kinderzimmer oder Büro
* ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss (Badezimmermöbel inkludiert)
* ein separates WC
* einen Windfang (Eingangsbereich)

Abgesehen von Küche, Badezimmer und Schlafzimmerschränken wird die Wohnung UNMÖBLIERT übergeben.

Weiters steht eine 9m² große Gartenhütte als Abstellbereich/Kellerabteil zur Verfügung.

Parkplätze stehen ausreichend und kostenfrei in der breiten Siedlungsstraße direkt vorm Haus zur Verfügung.

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Die Wohnung befindet sich am Rand einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung im Grünen, hat aber trotzdem eine perfekte Verkehrsanbindung!

Erholung:
* Naherholungsgebiet Traunerauen: 900m
* Fahrradweg (Anbindungen nach Traun, Linz Ebelsberg, Puking, Wels): 200m
* Spielplatz: 400m
* Motorikpark: 4km

Verkehr:
* nächster Autobahnanschluss: 2km
* Bahnhof (S4 zwischen Linz und Kirchdorf): 850 m
* nächste Bushaltestelle: 400m
* Busbahnhof: 1,7km (4 zentrale Regionalbuslinien, die den Stadtteil mit den umliegenden Städten und dem Bezirk verbinden)

Schulen (alle zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Öffis erreichbar!):
* Kindergarten: 1km
* Krabbelstube: 1,5km
* Volksschule und Mittelschule: 1,5km
* Gymnasium Traun: 2,6km

Einkaufen:
Ansfelden hat ein extrem gutes Nahversorgungsangebot.
Supermärkte, Restaurants, Drogerie, Baumarkt usw. sind im Umkreis von 1,5km
Haidcenter und Ikea: 3km