TOP! GNEIS, direkt an der Alm: Ruhige 2-Zi-Whg mit großem Sonnenbalkon

Diese geräumige 50 m² große 2‑Zimmer‑Wohnung in Salzburg‑Gneis verbindet Wohnen mit Lebensgefühl. Zur Vermietung gelangt eine freundliche 2‑Zimmer‑Wohnung in Salzburg‑Gneis, einem der gefragtesten Wohngebiete der Stadt. Die herausragende Lage direkt an der Alm – einem klaren Kanal an dem Sie im Sommer baden und die Seele baumeln lassen können – verleiht der Wohnung eine besondere Qualität.

Das Beste beider Welten: Naturnah und in einem der begehrtesten Stadtviertel Gneis-Morzg

* Premium-Lage: direkt zur Alm ausgerichtet
* sonnig, sehr ruhig
* großer Sonnenbalkon
* Top-Infrastruktur:
Bus, Sparmarkt und Ärzte in 1 Minute zu Fuß
* mit dem Bus in 5 Minuten in die Innenstadt
* Leopoldskroner Weiher in 10 Minuten erreichbar
* entlang des Almkanals in ca. 10 Minuten mit dem
Rad im Zentrum
* Ausgangspunkt vieler Spazier- und Radwege

Ausstattung

* Helles freundliches Wohnzimmer, Blick ins Grüne
* lichtdurchflutetes Schlafzimmer, Einbauschrank
* Bad mit Badewanne
* eingebaute Küche mit Fenster, Platz für Essplatz
* großer Abstellraum
* Lift
* Parkettböden und Fliesen
* Kellerabteil, Fahrradraum
* Genügend allgemeine Parkplätze
* Gepflegter Garten zur allgemeinen Benutzung
*Gartentor zur Alm.

Sowohl das helle, freundliche Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der große Süd‑West‑Balkon sind zur Alm orientiert und schaffen einen Ort, an dem man sofort aufatmen und entspannen kann.
Die Lage ist außergewöhnlich komfortabel: Buks, Sparmarkt und Ärzte sind in nur einer Minute zu Fuß erreichbar. Der Leopoldskroner Weiher liegt rund zehn Gehminuten entfernt, und entlang des Almkanals erreicht man das Stadtzentrum in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung ist äußerst ruhig gelegen und zur Alm ausgerichtet – ein idealer Rückzugsort für alle, die die Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Nichtraucher:innen sind erwünscht, ich freue mich über nette Anschreiben mit einer kurzen Vorstellung.