3 Zimmer Altbau-EckWohnung beim AKH
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche84,15 m²
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab soort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese helle, ca. 85 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Altbauhauses.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist süd-östlich ausgerichtet.
Die Zimmer sind nicht getrennt begehbar (siehe Grundriss).
Gute, brauchbare Küche ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über Kabel- und Telekomanschlüsse.
Super Lage: Durch die U6 Station AKH sind Sie sofort in der Verkehrsader Wiens. Für die unmittelbare Nahversorgung ist auch gesorgt: Billa (ca. 2 Gehminuten) Spar (ca. 6 Gehminuten).
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer/Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusch/Waschbecken/Waschmaschine(AEG)
- WC
Energieausweiswerte: HWB: C, 97
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Tel: 0676 60 24 667 oder per Email: ip@immomaster.at
Mit freundlichen Grüßen
Fr. Ildiko PARI
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Arzt 8m
Apotheke 221m
Klinik 70m
Krankenhaus 521m
Kinder & Schulen
Schule 58m
Kindergarten 139m
Universität 667m
Höhere Schule 832m
Nahversorgung
Supermarkt 263m
Bäckerei 159m
Einkaufszentrum 733m
Sonstige
Bank 248m
Geldautomat 262m
Post 261m
Polizei 88m
Verkehr
Bus 164m
Straßenbahn 220m
U-Bahn 165m
Bahnhof 169m
Autobahnanschluss 2.648m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizung: Etagenheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2025-01-26
- Energiepass HWB: 97 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab soort
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1048 Eur
- Mietpreis pro m²: 9,96 Eur
- Kaution: 3.480,90 EUR
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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