Sonnige Neubauwohnung mit Balkon
110,18 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:18 Uhr | willhaben-Code: 1495601909
€ 2.194,86€ 19,92/m²
€ 2.194,86 Gesamtbelastung
Objektstandort
1180 Wien, 18. Bezirk, Währing
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110,18 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre Jahr(e)
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon4,69 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 460,33
Mehrwertsteuer€ 199,53
Gesamtbelastung€ 2.194,86
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.535
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,92Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmerwohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse unweit der Peter-Jordan-Straße.
Die Wohnfläche von 110 m² teilen sich auf in Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon. Zudem steht ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird auf 5 jahre befristet vermietet.
Die Wohnfläche von 110 m² teilen sich auf in Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon. Zudem steht ein separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wird auf 5 jahre befristet vermietet.
Lage
Der Autobus 40A hält ums Eck und verbindert mit der City, wie auch Straßenbahnlinie 41.
Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf der Gersthoferstraße als auch auf der Krottenbachstrasse.
Einkaufsmöglichkeiten findet man sowohl auf der Gersthoferstraße als auch auf der Krottenbachstrasse.
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Küche mit Geräten
- modernes neues Badezimmer
- Parkett in den Wohnräumen
- hübscher Steinboden im Vorraum und im Bad
*) Balkonanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 4,69 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
- modernes neues Badezimmer
- Parkett in den Wohnräumen
- hübscher Steinboden im Vorraum und im Bad
*) Balkonanzahl:1.00
*) Fläche Balkon/Terrassen: 4,69 m²
*) Heizung: Etagenheizung
*) Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2001
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1535,00 Eur
- Kaltmiete: 1688,50 Eur
- Nebenkosten: 460,33 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1535 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1995,33 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,38 Eur
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 52
HWB Energieklasse: C
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
OTTO Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Riemergasse 81010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktMag. Theresa Rojko
Referenz IDIVW-22-10540
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1495601909 | Zuletzt geändert: 18.08.2026, 14:18 Uhr
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