Frisch saniertes Zuhause in Sievering

Erstbezug nach kompletter Sanierung: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² in der Sieveringer Straße.
Die Wohnung wurde umfassend erneuert. Die Elektroinstallation wurde komplett neu ausgeführt, das Parkett saniert und die Wände frisch ausgemalt. Küche und Badezimmer wurden vollständig saniert und neu gestaltet.
Die Küche ist mit einer hochwertigen, grifflosen EWE-Einbauküche ausgestattet. Trotz ihrer kompakten Größe bietet sie viel Funktionalität und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Backofen, Kochfeld und einen Geschirrspüler. Sämtliche Elektrogeräte sind neu und unbenutzt.
Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine neue Dusche, ein neues Waschbecken, ein neues WC, einen neuen Spiegelschrank und neue Fliesen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein sehr großes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Ein Lift ist nicht vorhanden, bis zur Wohnung sind jedoch nur wenige Stufen zu gehen.
Die Wohnung wird privat und provisionsfrei vermietet. Die Befristung beträgt 5 Jahre.
Gesamtmiete: € 1.095,- inklusive Betriebskosten, exklusive Gas/Heizung
Kaution: €4.380,-
Verfügbar ab 1. September 2026

Die Wohnung befindet sich in einem besonders schönen Abschnitt der Sieveringer Straße, zwischen Karthäuserstraße und Brechergasse, mitten im Sieveringer Grätzl.

Aus den Fenstern blickt man direkt auf Weinreben ins Grüne. Hier lässt sich das Leben draußen ganz selbstverständlich in den Alltag integrieren: Eine Runde laufen, spazieren gehen oder mit dem Rennrad losfahren. Vieles beginnt direkt vor der Haustür.

Gleichzeitig ist die Wohnung mit dem Bus 39A, dessen Haltestelle sich direkt vor dem Haus befindet, sehr gut angebunden. Gegenüber liegt das Kaffee Nest.

Das Haus ist eines von drei Häusern auf einem begrünten Grundstück. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet zusätzlich die Möglichkeit, an warmen Tagen draußen zu sitzen und den Abend im Grünen ausklingen zu lassen.
Die Lage verbindet damit die Ruhe und das Grün von Sievering mit einer guten öffentlichen Anbindung und der Nähe zur Stadt.