Moderne Eigentumswohnungen in Lendorf - mit Garten, Terrasse oder Penthouseblick und kurzen Wegen in die Region
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten9
- Wohnfläche62,70–98,04 m²
- Preis€ 320.000–520.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung12/2027
Objektstandort
Verfügbare Wohneinheiten
Projektbeschreibung
In Lendorf entsteht mit dem Wohnpark 4.0 ein Neubauprojekt mit neun Eigentumswohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung, großzügiges Zuhause für die Familie oder Penthouse mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier stehen mehrere Wohnformen zur Auswahl.
Die Wohnflächen reichen von ca. 63 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront sowie einen privaten Außenbereich.
Die Wohnungen im Überblick:
- Drei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
- Drei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit großzügigen Terrassen
- Drei Penthousewohnungen in der obersten Wohnebene
- Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 98 m²
- Zwei bis vier Zimmer
- Barrierefreie Erschließung mit Personenlift
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Zeitgemäße Energiekennzahlen: HWB 33 / fGEE 0,66
Die Lage in Lendorf verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Spittal an der Drau und den regionalen Einrichtungen des Lurnfeldes. Eine interessante Wohnmöglichkeit für Menschen, die in Oberkärnten bleiben oder sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten.
Kaufpreise der verfügbaren Wohnungen: EUR 320.000,- bis EUR 520.000,-
Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen anhand der Grundrisse vor und finden gemeinsam heraus, welche Einheit am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Verfügbare Wohnungen :
Haus B:
Erdgeschoss:
Top B1: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | Garten: ca. 73 m² | KP EUR 450.000,-
Top B2: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | Garten: ca. 69 m² | KP EUR 320.000,-
Top B3: WFL ca. 76 m² | Terrasse: ca. 22 m² | Garten: ca. 54 m² | KP EUR 365.000,-
1,Obergeschoss:
Top B4: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 475.000,-
Top B5: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 340.000,-
Top B6: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 425.000,-
2,Obergeschoss -Penthouse:
Top B7: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 520.000,-
Top B8: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 360.000,-
Top B9: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 460.000,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neun Eigentumswohnungen in Lendorf - mit Garten, Terrasse oder Penthouseblick und kurzen Wegen in die Region.
In Lendorf entsteht mit dem Wohnpark 4.0 ein Neubauprojekt mit neun Eigentumswohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken. Ob kompakte Zwei-Zimmer-Wohnung, großzügiges Zuhause für die Familie oder Penthouse mit Blick auf die umliegende Bergwelt - hier stehen mehrere Wohnformen zur Auswahl.
Die Wohnflächen reichen von ca. 63 m² bis ca. 98 m². Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Fensterfront sowie einen privaten Außenbereich.
Die Wohnungen im Überblick:
- Drei Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
- Drei Wohnungen im ersten Obergeschoss mit großzügigen Terrassen
- Drei Penthousewohnungen in der obersten Wohnebene
- Wohnflächen von ca. 63 m² bis ca. 98 m²
- Zwei bis vier Zimmer
- Barrierefreie Erschließung mit Personenlift
- Tiefgaragen- und Außenstellplätze
- Zeitgemäße Energiekennzahlen: HWB 33 / fGEE 0,66
Die Lage in Lendorf verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu Spittal an der Drau und den regionalen Einrichtungen des Lurnfeldes. Eine interessante Wohnmöglichkeit für Menschen, die in Oberkärnten bleiben oder sich hier ein neues Zuhause schaffen möchten.
Kaufpreise der verfügbaren Wohnungen: EUR 320.000,- bis EUR 520.000,-
Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.
Gerne stellen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen anhand der Grundrisse vor und finden gemeinsam heraus, welche Einheit am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Verfügbare Wohnungen :
Haus B:
Erdgeschoss:
Top B1: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | Garten: ca. 73 m² | KP EUR 450.000,-
Top B2: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | Garten: ca. 69 m² | KP EUR 320.000,-
Top B3: WFL ca. 76 m² | Terrasse: ca. 22 m² | Garten: ca. 54 m² | KP EUR 365.000,-
1,Obergeschoss:
Top B4: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 475.000,-
Top B5: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 340.000,-
Top B6: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 425.000,-
2,Obergeschoss -Penthouse:
Top B7: WFL ca. 98 m² | Terrasse: ca. 30 m² | KP EUR 520.000,-
Top B8: WFL ca. 63 m² | Terrasse: ca. 18 m² | KP EUR 360.000,-
Top B9: WFL ca. 87 m² | Terrasse: ca. 22 m² | KP EUR 460.000,-
Stellplätze:
im Freien: EUR 15.000,-
in der Tiefgarage: EUR 25.000,-
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-06-12
- Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 12/2027
- Baujahr: 2026
Lage
Die Gemeinde ist von der Kärntner Berglandschaft umgeben und bietet eine angenehme Alternative zum unmittelbaren Stadtgebiet. Hier wohnen Sie abseits der größeren Verkehrsachsen und bleiben dennoch mit den umliegenden Ortschaften und regionalen Zentren verbunden.
Für den Alltag besonders angenehm ist die Lage zwischen Lendorf und Spittal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar.
Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Über die B100 und die A10 bestehen Verbindungen in Richtung Spittal, Villach und darüber hinaus.
In der Freizeit eröffnet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge und Radtouren im Lurnfeld, Ausflüge in die umliegende Bergwelt oder ein Aufenthalt am Millstätter See - die Region bietet Abwechslung zu jeder Jahreszeit.
Lendorf ist damit ein Wohnstandort für Menschen, die die Vorzüge eines ruhigen Umfelds schätzen und gleichzeitig auf eine gute Verbindung zum regionalen Alltag nicht verzichten möchten.L
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <4500m
Arzt <6500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <7500m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3500m
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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