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Steiermark

Graz

Bezugsfertig - Erstbezugswohnung am Fuße des Schloss St. Martin!

Name: Bezugsfertig - Erstbezugswohnung am Fuße des Schloss St. Martin!
SKU: 980464542
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

Neubauprojekt

willhaben-Code: 980464542

Fakten zum Projekt

Wohneinheiten
17
Wohnfläche
47,40–68,30 m²
Preis
€ 269.000–459.000
Status
In Bau/Planung
Fertigstellung
01.07.2026

Objektstandort

Salfeldstraße, 8054 Straßgang, Graz, Steiermark

Verfügbare Wohneinheiten

Einheit

Wohnfläche

Freifläche

Preis

Zimmer

Infos

Etage 0/Top 45a/04 - A

Etage 0/Top 47/02 - A

ab € 269.000Kaufpreis

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH

Unternehmen

KontaktMag. Nadja Muhri

InfosFirmenwebsite

Projektbeschreibung

EXKLUSIVES WOHNEN AM KEHLBERG - JETZT BESICHTIGEN

Willkommen in der modernen Wohnanlage Am Kehlberg, wo durchdachte Grundrisslösungen, ein nachhaltiges Energiekonzept und eine exklusive Lage bei Schloss St. Martin für höchsten Wohnkomfort sorgen

DAS WOHNBAUPROJEKT

Modernes Energiekonzept
Erdwärmeheizung mit Tiefenbohrung
Photovoltaikanlage für Allgemeinbereiche
Bauteilaktivierung für effiziente Deckenkühlung
Warmwasseraufbereitung durch thermische Solaranlage

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

60 x 60 cm Feinsteinzeugfliesen
Eichendielen-Parkett für ein warmes Wohngefühl
Glasgeländer für moderne Eleganz
Glasfaserinternet für Highspeed-Konnektivität
Großzügige Gärten und Terrassen für entspanntes Wohnen
Sonnendurchflutete intelligente Grundrisse

STELLPLÄTZE

Zu einem Kaufpreis von EUR 22.900,- brutto (zzgl. Kaufnebenkosten) stehen Stellplätze in der Tiefgarage und direkt beim Haus zur Verfügung.

ZEITPLAN

Sofort verfügbar.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Link zu den verfügbaren Wohnungen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Flächen

Projekteinheiten Zimmeranzahl von 2 bis 3

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2027-03-11
Energiepass HWB: 33.7 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort

Lage

Region: Schloss St. Martin

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <875m
Klinik <3650m
Krankenhaus <2200m

Kinder / Schulen
Schule <525m
Kindergarten <1200m
Universität <4350m
Höhere Schule <4375m

Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1900m

Verkehr
Autobahnanschluss <1200m
Bahnhof <1125m
Flughafen <6125m

Sonstige
Bank <800m
Post <1050m
Polizei <1575m

Videos und Dokumente

Wohnungsvideo

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 33,7

HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.