3 Zimmer-Terrassenwohnung im ERSTBEZUG -SODAHOUSE - SO schön DA zu sein
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche60,56 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Topnummer1
- BödenParkett
- Verfügbar2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Garten5,24 m²
- Terrasse9,77 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im SODA HOUSE, Ihrem neuen Zuhause in der Schopenhauer Straße 84, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und Kultur. Im Herzen von Währing - wo Wohnen, Denken und Entspannen zu einem harmonischen Ganzen verschmelzen - können Sie den Luxus des Genießens und Reflektierens in vollen Zügen erleben.
SODA HOUSE verkörpert den unvergleichlichen Charme vergangener Epochen und bietet zugleich modernen Komfort auf höchstem Niveau. Viele originalgetreue Details des Stilaltbaus wurden bewahrt, während neues Leben einzieht.
Zeitgemäß Wohnen im ehemaligen Sodawerk
Im Innenhof, wo einst Wasser zu Kracherl verfeinert wurde, entsteht ein einzigartiges zweigeschossiges Townhouse. Die Altbauwohnungen wurden stilsicher mit viel Liebe zum Detail generalsaniert, deren Wohnraum mit Balkonen erweitert. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof verspricht Entspannung - ein wahrer Ruhepol inmitten der Stadt. Oben auf, überzeugen die exklusiven DG-Wohnungen mit ihren durchdachten Grundrisse und großzügigen Terrassen mit Wien-Weitblick.
SO VIEL LIEBE ZUM DETAIL, DA KOMMT FREUDE AUF.
Entdecken Sie die vielfältigen Wohnmöglichkeiten: von exklusiven DG-Wohnungen mit Terrassen und Weitblick über stilvoll gestaltete Altbauwohnungen bis hin zum bezaubernden Townhouse im ruhigen Innenhof.
// Generalsanierte Altbaubauwohnungen mit Gärten, Balkonen und Terrassen
// Townhouse mit Garten, Balkon und Terrasse
// Dachgeschoßausbau mit Terrassen und Weitblick
// Wohnungsgrößen von 33m2 bis 151m2
// Bezugsfertigstellung Anfang 2026
Besuchen Sie für weitere Informationen auch unsere Projektwebsite unter www.sodahouse.wien
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses des Rechtsgeschäftes unser Vermittlungshonorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler in der geltenden Fassung) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer beträgt.
Raumaufteilung TOP 1
// Vorraum und Flur
// Schlafzimmer
// Bad (mit Dusche und Badewanne & WC)
// Homeoffice
// Wohnküche
// WC
// Terrasse
// Garten
vorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ein Zuhause in Währing bedeutet, Teil eines lebendigen Grätzls zu sein, das ein reiches kulturelles Erbe und eine vielfältige Atmosphäre pflegt. Mit seinen renommierten Schulen, Universitäten (BOKU) und weiteren kulturellen Highlights ist Währing ein beliebter Ort für Familien und Studenten gleichermaßen. Die nahegelegene Währinger Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung, einschließlich einer der besten Buchhandlungen der Stadt. Kurz und bündig: Die hohe Lebensqualität und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen es den Bewohnern leicht, sämtliche Vorzüge der Stadt voll auszuschöpfen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung zeichnet sich wie folgt aus:
40 Schottentor-Herbeckstrasse
41 Schottentor-Pötzleinsdorf
42 Schottentor- Kreuzgasse
Region: Aumannplatz, Marie-Ebner-Eschenpark, Währingerstrasse, Kutschkermarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <375m
Krankenhaus <800m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <300m
Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <875m
Verkehr
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <400m
Post <475m
Polizei <200m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 9,77 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 5,24 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 1
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2032-06-13
- Energiepass HWB: 41.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
SODAHOUSE - SO schön DA zu sein
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche37,04–142,23 m²
- Preis€ 225.000–1.649.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.05.2026
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