Ebenerdiges trockenes Lager in TOP-LAGE! Lindauergasse 2-6 / Thaliastraße 56 bei Straßenbahn 46 / Haberlgasse / U6 Thaliastraße!

Lagerhalle
Zuletzt geändert: 16.08.2026, 05:36 Uhr | willhaben-Code: 1237811050
Bild 1 von 8 - Lager
Bild 2 von 8 - Lager
Bild 3 von 8 - Zugang zum Lager im EG
Bild 4 von 8 - Tiefgarage - jetzt zugreifen!
Bild 5 von 8 - Tiefgarage - jetzt zugreifen!
Bild 6 von 8 - Geräumige Einfahrt
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Eingangsbereich Haus
€ 124,99Gesamtmiete

nevio Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktPhilipp Rödleitner

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    0
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 124,99
Mehrwertsteuer€ 25
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 124,99
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 300

Objektbeschreibung

Trockenes Lager im Erdgeschoss!

Dieses praktische Lager befindet sich im EG eines modernen Neubauhauses im Herzen des 16. Bezirks und verfügt über einen tollen Grundriss, gute Deckenhöhe, Licht und Strom!


Mietkonditionen
  • Vertragsdauer: 60 Monate


  • 12 Monate Kündigungsverzicht


  • 3 Monate Kündigungsfrist


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.




Kosten bei Anmietung:
  • Kaution: EUR 300,-


  • Provision: EUR 3 BMM zzgl. USt.


  • Aufwandsentschädigung Hausverwaltung: EUR 150,- zzgl. USt.


  • Mietvertragsvergebührung an Finanzamt


  • Erste Bruttomonatsmiete



Lage

Direkt vor der Haustür hält die Straßenbahnlinie 46, mit der Sie in wenigen Minuten zur U6 gelangen oder direkt ins Zentrum fahren können. Die U6-Station Thaliastraße erreichen Sie ebenso bequem in rund 10 Minuten zu Fuß.

Zahlreiche Geschäfte und Lokale finden Sie auf der nur wenige Schritte entfernten Thaliastraße. Auch der beliebte Brunnenmarkt ist schnell erreichbar.

Region: Thaliastraße, Haberlgasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Flächen

  • Lagerfläche: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2028-07-11
  • Energiepass HWB: 26.43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 124,99 Eur
  • Kaution: 300,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,43
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

nevio Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Döblinger Hauptstraße 7/431190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktPhilipp Rödleitner
Referenz ID2113/374
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1237811050 | Zuletzt geändert: 16.08.2026, 05:36 Uhr

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