Gepflegtes Reihenhaus in sonniger Ruhelage - Privatverkauf

Charmantes, gepflegtes Haus mit Kachelofen und Zentralheizung (Fernwärme)

Privatverkauf ohne Provisionsgebühren

Das gepflegte Haus in massiver Bauweise (Baujahr 1984) vereint gute Anbindung, Ortsnähe und Erholung in grüner Ruhelage und ist bezugsfertig. Der gesamte Wohn-Essbereich hat eine Raumhöhe bis zur Dachneigung  und bietet viel Potential für individuelle Gestaltung (z.B. Einbau Zwischengeschoß). Für Gemütlichkeit und behagliches Wohngefühl sorgt der zentral gelegene Kachelofen. Die sonnige Terrasse bietet entspannte Stunden im Grünen. Im Untergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, das Badezimmer und der Abgang zu einem geräumigen Keller.

Objektdetails:

Das Haus teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoß:

• Eingangsbereich
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• Arbeitszimmer mit Dachkammer
• WC

Untergeschoß:

• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit WC

Keller:

• 68m²
• Technikraum
• 4 Räume

großzügiges Carport mit 2 Stellplätzen

Garage

Abstellraum von außen begehbar

Energieausweis in Erstellung.

Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Bad Schwanberg in der Südweststeiermark in einer Reihenhaussiedlung (insgesamt 12 Häuser), erbaut im Jahre 1984. Das Ortszentrum am Hauptplatz mit Apotheke/Arzt/Schulen/Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß in 8 Minuten erreichbar. Die Stadt Graz mit ihrem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist in nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar - ideal für Pendler, die gleichzeitig den ländlichen Charme genießen möchten.