Bezugsfertiges Einfamilienhaus mit Garten & XXL-Keller in Graz-Puntigam
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche100 m²
- Grundfläche600 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Saniertes Einfamilienhaus mit großem Keller in Graz-Puntigam – sofort bezugsfertig
Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Graz-Puntigam.
Die Immobilie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, viel Stauraum und ist ab sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder auch als Anlageobjekt.
Raumaufteilung – Erdgeschoss
- 3 Zimmer (ideal als Schlafzimmer / Kinderzimmer / Homeoffice)
- Heller Vorraum
- Separate Küche mit großzügigem Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
Keller (ca. 100 m²) – viel Platz für Ihre Ideen
Der große Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. für Hobby, Lager, Werkstatt oder Büro:
- Zusätzliches Zimmer
- Dusche und WC
- Luftschutzraum
- Viel Stauraum
Grundstück
Die Grundstücksfläche beträgt nach Teilung ca. 600 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung.
Sonstiges / Highlights
- Vollständig möbliert und sofort verfügbar
- Derzeit touristisch vermietet über diverse Plattformen – daher auch ideal als Investment
- Gute Anbindung sowie Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Interesse?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Graz-Puntigam – ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnauffahrt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Wichtige Hinweise
- Provisionsfrei für Käufer – es fällt keine Maklerprovision an
- Die Liegenschaft ist derzeit vermietet – Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich
- Der angegebene Kaufpreis ist der Mindestverkaufspreis
Optional erweiterbar
Auf Wunsch kann auch das direkt angrenzende Grundstück zusätzlich erworben werden:
baugenehmigtes Gewerbeprojekt, sofortiger Baubeginn möglich, 679 m², € 274.000,-
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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