Einfamilienhaus/ Grundstück
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche115 m²
- Grundfläche1.248 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sanierbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Graz‑West (8053)
Zum Verkauf steht ein sanierbedürftiges Einfamilienhaus in 8053 Graz‑West, gelegen am Anton‑Mell‑Weg, in unmittelbarer Nähe der Klusemann‑Schule. Die Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, ruhiger Lage und attraktivem Entwicklungspotenzial.
Grundstück & Bebauung
Grundstücksgröße: 1.248 m²
Alle Anschlüsse vorhanden (Wasser, Kanal, Strom, Telekom)
Bebauungsdichte: 0,4 – 0,8
→ Ideal für Erweiterung, Neubau oder Projektentwicklung
Bestandsgebäude
Baujahr: 1954
Zustand: renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig
Zwei baugleiche Etagen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche
Gesamt: rund 115 m² Wohnfläche
Raumaufteilung:
5 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum, Balkon
Parkmöglichkeiten ein Holz‑Carport am Grundstück, Weitere Stellflächen möglich.
Lage
Besondere Vorteile
Ruhige Wohnlage im beliebten Graz‑West
Großes Grundstück mit hoher Bebauungsdichte
Perfekt für Sanierer, Familien oder Bauträger
Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.